Дом по Красной Звезды 12 имеет
общую площадь 4830 кв. м., дом благоустроенный без лифта. Месячные начисления в
фонд капитального ремонта составят 4 830 х 6,70 = 25 661 рубль. За 2014 год начисления
составят 153 966 рублей. За 2015 год начисления 307 932 руб.
Т.е. за полтора года начисления составят
461 896 рублей. Если нам удастся
добиться 90% сбора, то это составит 415 708 руб. накопленных средств вполне достаточно для установки общедомового
счетчика по теплоснабжению. Анализ потребления тепловой энергии на домах в
г.Чите показывает, что экономия платежей за тепловую энергию составляет от 25
до 35 % от всего платежа.
Нашему дому оплата за отопление
составляет в месяц 4830 х 23,37 = 89 507 рублей. За год нам отопление обходится
1 074 065 рублей. Экономия 20% позволит окупить все затраты на
установку общедомового счетчика. Здесь
отсутствует подогрев горячей воды.
Предлагаю уважаемые собственники жилья обеспечить 90% сбора в фонд
капитального ремонта и добиваться включению краткосрочную программу
капитального ремонта на 2015 год на установку общедомового счетчика по теплоснабжению.
1.
ЗАКОН
ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ № 875-ЗЗК от 29 октября2013 г.
Статья 17.
Капитальный ремонт общего имущества.
1.
Перечень услуг и (или) работ по капитальному
ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение
которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, который
сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, включает
в себя:
1)
Ремонт внутридомовых
инженерных систем электро-, тепло-,
газо-, водоснабжения, водоотведения;
2. Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. N
261-ФЗ
"Об энергосбережении и о повышении энергетической
эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации"
(с изменениями от 8 мая, 27 июля 2010 г.)
Глава 3.
Государственное регулирование в области энергосбережения и повышения
энергетической эффективности.
Статья 13.
Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов
учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за
энергетические ресурсы
Пункт 5. До 1
января 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части
6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в
эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны
обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного
газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных
приборов учета в эксплуатацию. При этом
многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными
(общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии,
электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной
квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической
энергии.
3. Постановление Правительства Забайкальского
края от 17 июня 2014 года № 337
Пункт 8. Для рассмотрения вопроса об установлении
необходимости проведения капитального
ремонта общего имущества в многоквартирном доме заявитель в лице
уполномоченного решением общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме представляет в комиссию следующие документы:
a)
Заявление о необходимости проведения
капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме;
b)
Протокол решения общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме об
установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
c)
Заключение специализированной организации, проводившей
обследование многоквартирного дома, имеющей
допуск на проведение данных видов работ
( далее специализированная организация).
Комментариев нет:
Отправить комментарий