Уважаемые собственники помещений!
ЧИТА (нас.пункт) «7»мая 2014 г.
Сообщаем Вам, что по инициативе Разгильдеева Георгия Серафимовича
проводится внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
Красной Звезды 12
7 мая 2014г в 18-30
во дворе дома.
ПОВЕСТКА ДНЯ
1. ОТЧЕТ УК “ РЕГИОН-2” ЗА 2013 ГОД.
2. ВЫБОР СПЕЦ.СЧЕТА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА.
3. ВЫБОР СОВЕТА ДОМА И ПРЕДСЕДАТЕЛЯ.
Подробная информация на досках объявления в подъездах
1. Отчет УК “РЕГИОН-2” за 2013 год.
2. Повестка собрания.
3. Решение собственника помещения.
Уважаемые собственники помещений!
город Чита 18-30час «__7_»__мая____ 2014 г.
Сообщаем Вам, что по инициативе Разгильдеева Георгия Серафимовича проводится внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме № 12, расположенном по адресу: г. Чита, ул. Красной Звезды, в форме заочного голосования.
Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования осуществляется путем принятия собственниками помещений РЕШЕНИЙ в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.
ПОВЕСТКА ДНЯ
внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома
Вопрос № 1: Утвердить повестку дня внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме согласно сообщению о проведении собрания и перечню вопросов, отраженных в проекте решения каждого собственника.
Вопрос № 2: Избрать Председателя внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и Секретаря внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и наделении их правом подсчета голосов итогов собрания, правом оформления и подписания итогового протокола собрания.
Вопрос № 3. Утвердить порядок проведения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
Вопрос № 4: Утвердить порядок уведомления о принятых РЕШЕНИЯХ собственников помещений по итогам голосования - место размещения информации об итогах голосования.
Вопрос № 5: Утвердить Отчет УК "РЕГИОН-2" за 2013 год.
Вопрос № 6: Избрание Совета дома - членов совета МКД, согласно ст. 161¹ ЖК РФ, определение срока полномочий Совета дома.
Вопрос № 7: Избрание председателя Совета дома.
Вопрос № 8: Выбрать способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора.
Вопрос № 9: Предоставить выбор кредитной организации региональному оператору.
Вопрос № 10: Определить минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт согласно типу благоустройства, установленный Постановлением Правительства Забайкальского края №577 от 24.12.2013г.
Вопрос № 11: Определить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту в составе, предусмотренном региональной программой капитального ремонта.
Вопрос № 12: Утвердить сроки проведения капитального ремонта, установленных региональной программой.
Вопрос № 13: Избрать лицо, уполномоченное представлять интересы собственников многоквартирного дома при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта, в т. ч. с правом заключения договора с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта и уполномоченное направить в адрес Регионального оператора, в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения о формировании фонда, копию Протокола настоящего собрания.
Вопрос № 14: Утвердить место хранения документов, касающихся проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома.
Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путём заполнения бланка РЕШЕНИЯ собственника помещения(ий), приложенного к Сообщению. Бланк РЕШЕНИЯ по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в десятидневный срок.
Прием решений собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется в период с «8_» мая_ 2014 г. по «18_» мая2014 г. с _10_ до 21_ часа.
Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений и передать Ваше решение по вопросам, поставленным на голосование, по адресу: г. Чита, ул. Красной Звезды, дом 12, кв. 81.
Ознакомиться с информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, Вы можете по адресу: г. Чита, ул. Красной Звезды, дом 12, кв. 81, а также получить бланк для голосования в случае, если он не был вручен. Задать интересующие Вас вопросы можно по телефонам: 20-19-20 (Разгильдеев Г.С.) и 41-42-17 (Региональный оператор).
Приложение: Бланк РЕШЕНИЯ собственника жилого помещения в многоквартирном доме по вопросам повестки дня, поставленным на внеочередном общем собрании собственников помещений.
Инициатор общего собрания: Разгильдеев Георгий Серафимович
РЕШЕНИЕ
собственника помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Чита, ул. Красной Звезды, дом № 12.
Площадь всех помещений в доме – 4831,70 кв.м
Дата принятия РЕШЕНИЯ: ……………………………………….………………..
ФИО (полностью) собственника помещения в многоквартирном доме (либо организационно-правовая форма юридического лица – собственника помещения в многоквартирном доме): __________________________________________________________________________________
Площадь квартиры (нежилого помещения), принадлежащего собственнику: ___________________
Доля собственника в жилом/нежилом помещении (квартире) (полная, ½, ¼, и т.д.) ________________
Документ, являющийся основанием права собственности на помещение в многоквартирном доме:______________________________________________________________________________
РЕЗУЛЬТАТЫ РЕШЕНИЯ, ПРИНЯТОГО СОБСТВЕННИКОМ ПОМЕЩЕНИЯ (ИЙ):
(Выразите свое мнение по вопросам повестки дня отметкой √ в ячейке, согласно принятому решению, две оставшиеся ячейки не заполняются.)
Вопрос № 1: Утвердить повестку дня внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме согласно сообщению о проведении собрания и перечню вопросов, отраженных в проекте решения каждого собственника.
«За»
|
«Против»
|
«Воздержался»
|
Вопрос № 2: Избрать Председателем внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Разгильдеева Георгия Серафимовича, Секретарем внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Днепровскую Анастасию Федоровну и наделении их правом подсчета голосов итогов собрания, правом оформления и подписания итогового протокола собрания.
«За»
|
«Против»
|
«Воздержался»
|
Вопрос № 3. Утвердить порядок проведения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
«За»
|
«Против»
|
«Воздержался»
|
Вопрос № 4: Утвердить порядок уведомления о принятых РЕШЕНИЯХ собственников помещений по итогам голосования - место размещения информации об итогах голосования - на двери каждого подъезда многоквартирного дома, и дополнительно по адресу: г. Чита, ул. Красной Звезды, дом 12, кв. 81.
«За»
|
«Против»
|
«Воздержался»
|
Вопрос № 5: Утвердить Отчет УК "РЕГИОН-2" за 2013 год.
«За»
|
«Против»
|
«Воздержался»
|
Вопрос № 6: Избрание Совета дома - членов совета МКД, согласно ст. 161¹ ЖК РФ, определение срока полномочий Совета дома.
Решение: избрать Совет дома сроком на 2 года (по 18.05.2016 г.). Определить количественный состав членов Совета дома:
1. Демидас Галина Николаевна
«За»
|
«Против»
|
«Воздержался»
|
2.___________________________
«За»
|
«Против»
|
«Воздержался»
|
3. Журавлева Татьяна Вячеславовна
«За»
|
«Против»
|
«Воздержался»
|
4. Ильченко Людмила Борисовна
«За»
|
«Против»
|
«Воздержался»
|
5. Шведовская Татьяна Геннадьевна
«За»
|
«Против»
|
«Воздержался»
|
6. Разгильдеев Георгий Серафимович
«За»
|
«Против»
|
«Воздержался»
|
Вопрос № 7: Избрание председателя Совета дома.
Решение: избрать председателем Совета дома Разгильдеева Георгия Серафимовича.
«За»
|
«Против»
|
«Воздержался»
|
Вопрос № 8: Выбрать способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора.
«За»
|
«Против»
|
«Воздержался»
|
Вопрос № 9: Предоставить выбор кредитной организации региональному оператору.
«За»
|
«Против»
|
«Воздержался»
|
Вопрос № 10: Определить минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт согласно типу благоустройства, установленный Постановлением Правительства Забайкальского края №577 от 24.12.2013г.
«За»
|
«Против»
|
«Воздержался»
|
Вопрос № 11: Определить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту в составе, предусмотренном региональной программой капитального ремонта.
«За»
|
«Против»
|
«Воздержался»
|
Вопрос № 12: Утвердить сроки проведения капитального ремонта, установленных региональной программой.
«За»
|
«Против»
|
«Воздержался»
|
Вопрос № 13: Избрать Разгильдеева Георгия Серафимовича лицом, уполномоченным представлять интересы собственников многоквартирного дома при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта, в т. ч. с правом заключения договора с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта и уполномоченным направить в адрес Регионального оператора, в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения о формировании фонда, копию Протокола настоящего собрания.
«За»
|
«Против»
|
«Воздержался»
|
Вопрос № 14: Утвердить местом хранения документов, касающихся проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома: г. Чита, ул. Красной Звезды, дом 12, кв. 81.
«За»
|
«Против»
|
«Воздержался»
|
Подпись ________________/__________________________________________________________
(ФИО собственника помещения МКД)
Д О В Е Р Е Н Н О С Т Ь
город Чита "_____"_______________ 2014 г.
Я, __________________________________________________________________,
(ФИО собственника помещения МКД)
___________________ года рождения, проживающий по адресу: г. Чита, ул. Красной Звезды, дом 12, кв. __, доверяю председателю Совета МКД, Разгильдееву Георгию Серафимовичу, 19.101945 года рождения, проживающего по адресу: г. Чита, ул. Красной Звезды, дом 12, кв. 81, имеющего паспорт гражданина Российской Федерации хххх № хххххх, выдан ОВД Центрального района города Читы 31.03.2002 года, быть моим представителем по договору управления МКД с правом подписи такого договора, внесения в него дополнений и изменений, подписания актов (в том числе актов выполненных работ и оказанных услуг, с правом привлечения к приемке работ и услуг членов Совета дома № 12 по адресу: г. Чита, ул. Красной Звезды, выбранных на общем собрании собственников МКД, актов о непредставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, актов о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг или выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД). Контролировать выполнение обязательств по заключенному договору управления МКД. Направлять в органы местного самоуправления обращения о невыполнении Управляющей компанией условий договора управления домом. Оформлять документы, связанные с принятием решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен МКД, в т.ч. по введению ограничений пользования им. Выступать в судах общей юрисдикции, органах прокуратуры, органах местного самоуправления в качестве представителя собственников помещений МКД, расположенного по адресу: г. Чита, ул. Красной звезды, д. 12 по делам, связанным с управлением данным домом.
Доверенность выдана сроком с 18 мая 2014 г. до 18 мая 2016 г., без права передоверия.
Подпись ______________/______________________________________________
(ФИО собственника помещения МКД)
| ООО "УК РЕГИОН-2" ОТЧЕТ общего имущества жилого домао затратах на содержание и текущий ремонт за отчетный период с 01/01/2013 по 31/12/2013 | |||||||
| 672000, Забайкальский край, Чита г, КРАСНОЙ ЗВЕЗДЫ, 12 | |||||||
| Показатели | Итого | ||||||
| Остаток на начало года по выполненным работам | -205 152,05 | ||||||
| Долг на начало года по оплатам | -119 612,87 | ||||||
| Начислено | 919 808,86 | ||||||
| Оплачено | 903 505,28 | ||||||
| Долг жителей по оплатам | -16 303,58 | ||||||
| Выполненные работы | 660 081,33 | ||||||
| Остаток по выполненным работам | 259 727,53 | ||||||
| Сальдо на конец года | -81 340,97 | ||||||
| № | Дата | Наименование работ | Ед.Изм. | Объем | Сумма | % | |
| 12 | 31/01/2013 | Аварийно-диспетчерское обслуживание внутридомовых сетей | м2 | 4 831,70 | 40 586,28 | 6,15% | |
| 99 | 27/08/2013 | Введение режима ограничения потребления электроэнергии | шт. | 4 831,70 | 742,46 | 0,11% | |
| 190 | 30/12/2013 | Восстановление электроснабжения МКД в дневное время | шт. | 1,00 | 465,71 | 0,07% | |
| 8 | 31/01/2013 | Вывоз крупногабаритного мусора | м3 | 128,09 | 34 948,33 | 5,29% | |
| 9 | 31/01/2013 | Вывоз твердых бытовых отходов | чел. | 214,00 | 108 996,00 | 16,51% | |
| 3 | 17/01/2013 | Выезд мастера и осмотр (ВДС) | шт. | 10,00 | 5 000,00 | 0,76% | |
| 1 | 15/01/2013 | Выезд мастера и осмотр (СМР) | шт. | 11,00 | 5 500,00 | 0,83% | |
| 37 | 03/04/2013 | Выезд мастера и осмотр (ЭТР) | шт. | 12,00 | 6 000,00 | 0,91% | |
| 84 | 15/07/2013 | Дезинсекция | м2 | 1 968,00 | 3 936,00 | 0,60% | |
| 147 | 25/10/2013 | Демонтаж задвижки, затвора | шт. | 2,00 | 1 700,00 | 0,26% | |
| 193 | 30/12/2013 | Демонтаж осветительных приборов (выключатели, розетки, патроны, светильни | шт. | 6,00 | 1 320,00 | 0,20% | |
| 95 | 09/08/2013 | Демонтаж трубопровода (Ф 15-32) ХВС | м | 8,00 | 2 000,00 | 0,30% | |
| 125 | 25/09/2013 | Демонтаж чугунного трубопровода (Ф 50-150) | м | 12,00 | 5 040,00 | 0,76% | |
| 152 | 25/10/2013 | Закрытие подвальных окон деревянными щитами | м2 | 1,00 | 992,51 | 0,15% | |
| 23 | 12/03/2013 | Изготовление и установка контейнера для сбора ртутных ламп | шт. | 4 831,70 | 404,99 | 0,06% | |
| 115 | 02/09/2013 | Материалы для ремонта подъездов | шт. | 2,00 | 18 389,03 | 2,79% | |
| 148 | 25/10/2013 | Монтаж задвижки, затвора | шт. | 2,00 | 10 049,00 | 1,52% | |
| 169 | 26/11/2013 | Монтаж кабеля | м | 53,00 | 14 362,98р. | 2,18% | |
| 191 | 30/12/2013 | Монтаж осветительных приборов (выключатели, розетки, патроны, светильники | шт. | 2,00 | 739,00 | 0,11% | |
| 165 | 11/11/2013 | Монтаж ПП крана (Ф 20-25-32-40) ХВС | шт. | 1,00 | 919,09 | 0,14% | |
| 126 | 25/09/2013 | Монтаж ПП трубопровода (Ф 50-110) | м | 12,00 | 8 712,88 | 1,32% | |
| 96 | 09/08/2013 | Монтаж ПП трубопровода (Ф 20-40) ХВС | м | 8,00 | 5 057,02 | 0,77% | |
| 194 | 30/12/2013 | Монтаж энергосберегающих светильников в МОП (без установки каркаса) | шт. | 6,00 | 8 280,00 | 1,25% | |
| 149 | 25/10/2013 | Набивка сальника | шт. | 1,00 | 170,00 | 0,03% | |
| 188 | 27/12/2013 | Навес замка | шт. | 1,00 | 311,25 | 0,05% | |
| 10 | 31/01/2013 | Общехозяйственные расходы Регион 2 | м2 | 4 831,70 | 176 260,44 | 26,70% | |
| 74 | 17/06/2013 | Опломбирование прибора учета электроэнергии | шт. | 4,00 | 812,00 | 0,12% | |
| 4 | 17/01/2013 | Отключение, включение стояка ХВС | ст. | 5,00 | 2 759,56р. | 0,42% | |
| 11 | 31/01/2013 | Паспортное обслуживание | м2 | 4 831,70 | 9 276,84 | 1,41% | |
| 62 | 31/05/2013 | Подрезка и побелка деревьев | шт. | 1,00 | 1 251,72 | 0,19% | |
| 2 | 15/01/2013 | Прочистка вентиляции | м | 20,00 | 3 400,00 | 0,52% | |
| 143 | 03/10/2013 | Ревизия в электро щитовых | шт. | 1,00 | 392,00 | 0,06% | |
| 15 | 14/02/2013 | Ревизия задвижек | шт. | 1,00 | 410,00 | 0,06% | |
| 47 | 30/04/2013 | Ремонт козырька | м2 | 4,50 | 1 350,00 | 0,20% | |
| 123 | 18/09/2013 | Ремонт кровли отдельными местами из асбестоцементных листов | м2 | 0,80 | 861,00 | 0,13% | |
| 42 | 15/04/2013 | Ремонт отдельными местами рулонного покрытия | м2 | 20,00 | 12 865,70 | 1,95% | |
| 118 | 06/09/2013 | Ремонт отмостки (по периметру дома) | м2 | 21,60 | 9 955,20 | 1,51% | |
| 183 | 10/12/2013 | Сварочные работы (прочее) | шт. | 1,00 | 2 097,20 | 0,32% | |
| 166 | 11/11/2013 | Сварочные работы (свищ) | ч | 0,30 | 380,77 | 0,06% | |
| 83 | 01/07/2013 | Скос травы | м2 | 361,30 | 106,57 | 0,02% | |
| 38 | 03/04/2013 | Смена ламп накаливания | шт. | 24,00 | 3 891,45 | 0,59% | |
| 168 | 26/11/2013 | Смена ламп светодиодных | шт. | 8,00 | 9 596,00 | 1,45% | |
| 71 | 14/06/2013 | Смена осветительных приборов (выключатели, розетки, патроны, коробки, светильники) | шт. | 4,00 | 1 455,20 | 0,22% | |
| 5 | 17/01/2013 | Смена сборки (муфта, резьба, сгон, контргайка) | шт. | 5,00 | 1 951,27 | 0,30% | |
| 40 | 10/04/2013 | Составление акта | шт. | 5,00 | 750,00 | 0,11% | |
| 59 | 24/05/2013 | Текущее обслуживание внутридомового газового оборудования | м2 | 4 831,70 | 8 991,13 | 1,36% | |
| 56 | 06/05/2013 | Тепловизионное обследование объектов | шт. | 2,00 | 3 648,00 | 0,55% | |
| 85 | 30/07/2013 | Транспортные услуги | м3 | 3,00 | 900,00 | 0,14% | |
| 7 | 31/01/2013 | Уборка лестничных клеток | м2 | 360,00 | 39 240,00 | 5,94% | |
| 36 | 31/03/2013 | Уборка придомовой территории | м2 | 4 831,70 | 32 072,52 | 4,86% | |
| 164 | 11/11/2013 | Установка муфты соединительной | шт. | 3,00 | 902,00 | 0,14% | |
| 28 | 29/03/2013 | Установка обратного клапана Ф32-100 | шт. | 1,00 | 2 006,68 | 0,30% | |
| 128 | 30/09/2013 | Установка перил (поручней) | м | 3,00 | 420,45 | 0,06% | |
| 120 | 11/09/2013 | Установка почтовых ящиков (секция) | шт. | 6,00 | 9 929,00 | 1,50% | |
| 6 | 17/01/2013 | Установка тройников | шт. | 2,00 | 807,19 | 0,12% | |
| 139 | 01/10/2013 | Чистка врезки на ВДС ХВС | шт. | 1,00 | 450,00 | 0,07% | |
| 25 | 18/03/2013 | Чистка канализационных выпусков | шт. | 2,00 | 1 032,24 | 0,16% | |
| 45 | 15/04/2013 | Чистка трубопровода (Ф 110) | м | 10,00 | 1 810,00 | 0,27% | |
| 30 | 31/03/2013 | Электроснабжение ОДН | кВт.ч | 14 341,38 | 33 426,67 | 5,06% | |
| ВСЕГО | 660 081,33 | 100,00% | |||||
| ПОДРОБНО | http://www.reformagkh.ru/mkd/management/6483777 | Смотреть ВЫПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ | |||||
