В нашем микрорайоне 30.10.2019г отключили электричество с 15-30 до 17-00.
четверг, 31 октября 2019 г.
вторник, 29 октября 2019 г.
ЦИФРОВОЕ ЖКХ - ОТВЕТЫ ГЕН.ДИРЕКТОРА ТГК-14
Уважаемый Алексей Анатольевич!
Благодарю Вас, что Вы опубликовали мой вопрос и ответили о работе Интерактивной карты ТГК-14. В своем ответе Вы предложили поделиться предложениями и пожеланиями по данному проекту. Внимательно изучил заданные Вам вопросы и ответы.
Ваша совместная разработка с порталом "Чита.ру" очень необходимый проект и требует дальнейшего развития. Также Вы отмечаете о проработке вопроса об участии других компаний, работающих в сфере ЖКХ.
Что хотелось бы иметь на данной карте.
1. Достоверность информации выставляемой на официальном сайте. (Необходимо наладить учет всех внесенных изменениях с персональной ответственностью исполнителей).
2. За не оказанные услуги производить автоматически перерасчет. (Вы всем тысячам
жителей 600 МКД предлагаете приехать с
заявлением о перерасчете.)
3. Опубликовать входные параметры в МКД теплоносителя при различной температуре наружного воздуха. Т.е. температуру и давление на входе и выходе. Вы подчеркивайте свою ответственность до входа в дом. Ссылаетесь на некачественную работу управляющих компаний, а они ссылаются на ТГК-14. Необходима объективная проверяемая информация.
3. Опубликовать входные параметры в МКД теплоносителя при различной температуре наружного воздуха. Т.е. температуру и давление на входе и выходе. Вы подчеркивайте свою ответственность до входа в дом. Ссылаетесь на некачественную работу управляющих компаний, а они ссылаются на ТГК-14. Необходима объективная проверяемая информация.
4. Оперативно (раз в месяц) обновлять информацию о
работающих в МКД общедомовых приборах учета с указанием адреса,
показаний приборов учета.( Вы отмечаете, что в ПАО ТГК-14 работает сегодня 147 общедомовых приборов
учета (ОДПУ). В Общественной палате Забайкальского края обсуждалась установка ОДПУ в количестве 200 штук. В тот момент в эксплуатации было порядка 70
ОДПУ. Собственники оплачивали по 350 тысяч рублей за один прибор и проценты за
кредит. При рассмотрении в РСТ норматива расчета на отопление 1 кв. м. для
расчета можно было использовать только показания 67 ОДПУ. Поэтому РСТ вынуждено
было вместо аналогового метода
воспользоваться расчетным. В информации
по площадям в некоторых домах были выявлены
расхождения при расчете до и более 30% уменьшение от реальных площадей. В расчетах
ТГК-14 указываются реальные площади МКД. Список 200 МКД в которых устанавливали
ОДПУ у меня есть.)
Взаимодействие с другими компаниями, работающими в сфере ЖКХ.
1. Администрация города на карте отмечает:
- все разрешения на проведение раскопок с указанием адреса, даты начала и окончания работ, юридическое лицо проводящее раскопки, меры принятые при несвоевременном окончании работ;
- перечень ветхого жилья подлежащего сносу.
- графики вывоза мусора с контейнерных площадок.
- все разрешения на проведение раскопок с указанием адреса, даты начала и окончания работ, юридическое лицо проводящее раскопки, меры принятые при несвоевременном окончании работ;
- перечень ветхого жилья подлежащего сносу.
- графики вывоза мусора с контейнерных площадок.
2. ОАО "Читаэнергосбыт" плановые и аварийные отключения электричества.
3. ВОДОКАНАЛ ЧИТА плановые и аварийные отключения воды и аварии на системах канализации.
4.ОАО ЧИТАОБЛГАЗ плановые и аварийные отключения газа.
5. ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА о проводимом ремонте.
и т.д.
Данный портал (карта) должен работать под руководством администрации города.
Создание финансироваться за счет национального проекта цифровая экономика.
Наличие данной информации позволит осуществлять настоящий общественный контроль!
Буду благодарен за публикацию и пояснения.
24.10.2019г.
Разгильдеев Г.С.
Есть вопрос к ТГК-14? Задайте его генеральному директору•
Добрый день, Георгий Серафимович!
Ваши предложения очень интересны и самое главное своевременны. Учитывая его социальную значимость, хотелось, конечно, более активной позиции других предприятий, работающих в сфере ЖКХ. Ряд предложений на сегодняшний день требует не только глобальных технических решений, а также организационных и правовых. Со своей стороны, совместно с разработчиками мы ведем работу над развитием данного проекта. Чтобы инициатива исходила не только от ПАО «ТГК-14» и информационного портала «Чита.ру» предлагаю Вам, как активному общественному деятелю, дополнительно обратиться с данными предложениями официально в органы власти.
С уважением, Алексей Лизунов
Ваши предложения очень интересны и самое главное своевременны. Учитывая его социальную значимость, хотелось, конечно, более активной позиции других предприятий, работающих в сфере ЖКХ. Ряд предложений на сегодняшний день требует не только глобальных технических решений, а также организационных и правовых. Со своей стороны, совместно с разработчиками мы ведем работу над развитием данного проекта. Чтобы инициатива исходила не только от ПАО «ТГК-14» и информационного портала «Чита.ру» предлагаю Вам, как активному общественному деятелю, дополнительно обратиться с данными предложениями официально в органы власти.
С уважением, Алексей Лизунов
суббота, 26 октября 2019 г.
четверг, 10 октября 2019 г.
ВОПРОС-ОТВЕТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ДИРЕКТОРА ТГК-14
На сайте Чита.ру появилась возможность задать вопрос Генеральному директору ТГК-14.
Комментарии к ответу дам позднее.
Свернуть ответ
Комментарии к ответу дам позднее.
Георгий Чита•
Уважаемый Алексей Анатольевич!
Вопросы по Интерактивной коммунальной карте.
1. Цена создания карты?
2. Информация на карте очень часто расходится с действительностью. Обращения к различным должностным лицам, как правило, результатов не дают.
Чем вызвано публичное вранье официального сайта публичной компании и какие меры принимаются для исключения подобных случаев?
3. На каком основании не производятся перерасчеты за неоказанные услуги?
Пример
19.08.2019г. выявилось отсутствие горячей воды в нашем доме Красной звезды 12. Посмотрел карту ЖКХ на официальном сайте ТГК-14 и увидел, что информация соответствует действительности. В городе отключено около 600 многоквартирных домов.
20.08.2019г решил посмотреть информацию на официальном сайте ТГК-14 и с удивлением увидел, что горячая вода у нас уже есть. Проверил в кране бежит холодная вода.
На сайте показано отсутствие горячей воды в 86 домах. В нашем доме горячая по информации сайта горячая вода есть!!!
Позвонил в УК тлф. 41-11-11 и получил подтверждение о продолжающемся ремонте ТГК-14.
Звонил несколько раз по тлф. 38-42-26 с утра трубку никто не брал а после шло занято.
По тлф.38-44-01 отвечает компьютер, далее играет музыка и через некоторое время связь прекращается. Так ПУБЛИЧНАЯ КОМПАНИЯ РАБОТАЕТ СО СВОИМИ КЛИЕНТАМИ…
Утром данную информацию довел до ЕДС города по тлф.35-50-06. реакции нет.
Вопросы по Интерактивной коммунальной карте.
1. Цена создания карты?
2. Информация на карте очень часто расходится с действительностью. Обращения к различным должностным лицам, как правило, результатов не дают.
Чем вызвано публичное вранье официального сайта публичной компании и какие меры принимаются для исключения подобных случаев?
3. На каком основании не производятся перерасчеты за неоказанные услуги?
Пример
19.08.2019г. выявилось отсутствие горячей воды в нашем доме Красной звезды 12. Посмотрел карту ЖКХ на официальном сайте ТГК-14 и увидел, что информация соответствует действительности. В городе отключено около 600 многоквартирных домов.
20.08.2019г решил посмотреть информацию на официальном сайте ТГК-14 и с удивлением увидел, что горячая вода у нас уже есть. Проверил в кране бежит холодная вода.
На сайте показано отсутствие горячей воды в 86 домах. В нашем доме горячая по информации сайта горячая вода есть!!!
Позвонил в УК тлф. 41-11-11 и получил подтверждение о продолжающемся ремонте ТГК-14.
Звонил несколько раз по тлф. 38-42-26 с утра трубку никто не брал а после шло занято.
По тлф.38-44-01 отвечает компьютер, далее играет музыка и через некоторое время связь прекращается. Так ПУБЛИЧНАЯ КОМПАНИЯ РАБОТАЕТ СО СВОИМИ КЛИЕНТАМИ…
Утром данную информацию довел до ЕДС города по тлф.35-50-06. реакции нет.
К сожалению таких примеров много. Примеры выставлены в интернете.
Есть вопрос к ТГК-14? Задайте его генеральному директору•
Добрый день, Георгий!
1. Интерактивная карта – это совместный проект информационного агентства «Чита.ру» и «ТГК-14». Информация по плановым отключениям заносится на карту специалистами портала «Чита.ру». Информация по аварийным отключениям заносится на интерактивную карту сотрудниками ПАО «ТГК-14» в реальном времени. В связи с множественными отключениями в летний период по аварийным работам, возможны перебои в оперативном занесении информации по отключенным домам. Также периодически неполное отображение информации может быть в связи с технологическими сбоями на информационном портале.
2. 2.Совместно со специалистами информационного агентства «Чита.ру» постоянно проводятся работы по выстраиванию оптимальной системы обмена информацией, а также усовершенствования работы самой площадки для удобства потребителей. Также прорабатываются вопрос об участии в данном проекте других компаний, работающих в сфере ЖКХ. Совместно с разработчиками, мы ждем обратной связи от потребителей. Ваши предложения и пожелания по данному проекту обязательно будут учтены при дальнейшей работе.
3. 3.Согласно постановлению РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг», перерасчеты за отсутствие подачи тепловой энергии делаются на основании заявления в ПАО «ТГК-14».
Что касается организации оперативного взаимодействия между ресурсниками, управляющими компаниями и потребителями – в этом направлении постоянно ведется работа. Управляющая компания является посредником между жильцами и ресурсоснабжающими организациями. Именно от специалистов, которые обслуживают Ваш дом ТГК-14 должна получать объективную информацию о текущих технических вопросах. К сожалению, не редки случаи, когда УК не стремясь решить локальную проблему по дому, спешат переложить вину на ресурсников. Дальнейшая работа по устранению таких недочетов в работе будет продолжена.
С уважением, Алексей Лизунов
1. Интерактивная карта – это совместный проект информационного агентства «Чита.ру» и «ТГК-14». Информация по плановым отключениям заносится на карту специалистами портала «Чита.ру». Информация по аварийным отключениям заносится на интерактивную карту сотрудниками ПАО «ТГК-14» в реальном времени. В связи с множественными отключениями в летний период по аварийным работам, возможны перебои в оперативном занесении информации по отключенным домам. Также периодически неполное отображение информации может быть в связи с технологическими сбоями на информационном портале.
2. 2.Совместно со специалистами информационного агентства «Чита.ру» постоянно проводятся работы по выстраиванию оптимальной системы обмена информацией, а также усовершенствования работы самой площадки для удобства потребителей. Также прорабатываются вопрос об участии в данном проекте других компаний, работающих в сфере ЖКХ. Совместно с разработчиками, мы ждем обратной связи от потребителей. Ваши предложения и пожелания по данному проекту обязательно будут учтены при дальнейшей работе.
3. 3.Согласно постановлению РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг», перерасчеты за отсутствие подачи тепловой энергии делаются на основании заявления в ПАО «ТГК-14».
Что касается организации оперативного взаимодействия между ресурсниками, управляющими компаниями и потребителями – в этом направлении постоянно ведется работа. Управляющая компания является посредником между жильцами и ресурсоснабжающими организациями. Именно от специалистов, которые обслуживают Ваш дом ТГК-14 должна получать объективную информацию о текущих технических вопросах. К сожалению, не редки случаи, когда УК не стремясь решить локальную проблему по дому, спешат переложить вину на ресурсников. Дальнейшая работа по устранению таких недочетов в работе будет продолжена.
С уважением, Алексей Лизунов
воскресенье, 6 октября 2019 г.
НОВАЯ СИСТЕМА ОБРАЩЕНИЯ С ТКО в ЗАБАЙКАЛЬЕ
Про новую систему обращения с твердыми комунальными отходами (ТКО) мало кто из жителей Забайкалья знает. При предыдущем губернаторе ее готовы были запустить и отчитаться начиная с 1 января 2019 г. Новый губернатор Осипов А.М. справедливо решил, что край не готов к переходу на новую систему.Прошел год и что изменилось?
В настоящее время на сайте министерства природных ресурсов вроде опубликовали программу, но через несколько дней в общей доступности она исчезла. )6.10.2019.Появилась презентация
"В целях минимизации влияния инвестиционной составляющей на размер тарифа регионального оператора 100% инвестиций на создание объектов обработки и размещения отходов отнесены на бюджетные источники. Инвестиции на создание объектов временного накопления/перегрузок и модернизацию объектов размещения отнесены на внебюджетные источники. "
Т.е. за счет бюджета будут строится полигоны так я понял!? Затраты бюджета составят 4000 руб на 1 жителя Забайкальского края.
Великая проблема по переработке мусора решена. Теперь граждане вместо 63,57р. с человека будут платить Олерон+ компании с уставным капиталом 10 000 руб 98 р с человека (тариф пока не утвержден). Мусор куда вывозили туда и будут вывозить.Электронную схему пока не нашел. Схему подобную схеме В ОМСКОЙ ОБЛАСТИ.
В настоящее время на сайте министерства природных ресурсов вроде опубликовали программу, но через несколько дней в общей доступности она исчезла. )6.10.2019.Появилась презентация
"В целях минимизации влияния инвестиционной составляющей на размер тарифа регионального оператора 100% инвестиций на создание объектов обработки и размещения отходов отнесены на бюджетные источники. Инвестиции на создание объектов временного накопления/перегрузок и модернизацию объектов размещения отнесены на внебюджетные источники. "
Т.е. за счет бюджета будут строится полигоны так я понял!? Затраты бюджета составят 4000 руб на 1 жителя Забайкальского края.
Великая проблема по переработке мусора решена. Теперь граждане вместо 63,57р. с человека будут платить Олерон+ компании с уставным капиталом 10 000 руб 98 р с человека (тариф пока не утвержден). Мусор куда вывозили туда и будут вывозить.Электронную схему пока не нашел. Схему подобную схеме В ОМСКОЙ ОБЛАСТИ.
пятница, 4 октября 2019 г.
ЖКХ - ЗА ЧТО И СКОЛЬКО ПЛАТИМ УК
Мы при своих расчетах с управляющей компанией руководствемся Постановлением № 25 от 28 июня 2019г управления регулирования цен и тарифов городского округа "ГОРОД ЧИТА"
Наш дом блочный 5-и этажный на 100 квартир площадь помещений 4 707, 7 кв.м.
Начисленная оплата
За начисленную плату мы должны получить следующие услуги.
Наш дом блочный 5-и этажный на 100 квартир площадь помещений 4 707, 7 кв.м.
Начисленная оплата
За дом | ||||
№ | Перечень обязательных усвлуг | тариф 1 кв.м | месяц | год |
1 | ремонт конструктивных элементов здания | 4,90р. | 23 068р. | 276 813р. |
2 | содержание и ремонт внутридомового оборудования водоснабжения и водоотведения | 1,57р. | 7 391р. | 88 693р. |
3 | аварийно-диспетчерское обслуживание | 1,08р. | 5 084р. | 61 012р. |
4 | содержание и ремонт внутридомового оборудования отопления и горячего водоснабжения | 2,90р. | 13 652р. | 163 828р. |
5 | обслуживание и текущий ремонт систем электроснабжения | 1,23р. | 5 790р. | 69 486р. |
6 | обслуживание и текущий ремонт систем вентиляции | 0,12р. | 565р. | 6 779р. |
7 | содержание мест общего пользования (лестничных клеток) | 2,00р. | 9 415р. | 112 985р. |
8 | дератизация или дезинсекция | 0,11р. | 518р. | 6 214р. |
9 | Благоустройство и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, в т. ч | 3,19р. | 15 018р. | 180 211р. |
10 | расходы по управлению жилым фондом | 4,74р. | 22 314р. | 267 774р. |
0р. | 0р. | |||
Всего | 21,84р. | 102 816р. | 1 233 794р. |
Виды работ
|
Периодичность выполнения работ и услуг
|
|
1. Содержание помещений
общего пользования:
|
||
1.1.Текущий ремонт
конструктивных элементов здания
|
В соответствии с планом работ
|
|
1.2. Мероприятия по
энергосбережению:
- работы и услуги по закрытию и
утеплению контура здания.
|
В соответствии с планом работ
|
|
1.3. Содержание и ремонт
ВДС водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения, систем
вентиляции :
- устранение аварий на ВДС;
- подготовка к сезонной эксплуатации
здания;
- текущий ремонт ВДС;
|
По мере необходимости
1 раз в год
В соответствии с планом работ
|
|
1.4 Содержание мест общего пользования (лестничных
клеток):
|
||
-уборка лестничных площадок , маршей
, тамбуров и.т.д.
|
1 раз в неделю
|
|
-мытье лестничных площадок, маршей, тамбуров и.т.д.
|
1 раз в неделю
(с 15 апреля по 15 октября)
|
|
- протирка пыли с колпаков светильников
и подоконников
|
1 раз в месяц
|
|
- мытье и протирка дверей и окон
|
2 раза в год
|
|
- уборка кабин лифтов
|
3 раз в неделю
|
|
- подметание и мытье полов
мусороприемных камер
|
5 раз в неделю
|
|
1.5. Уборка загрузочных клапанов
|
1 раз в 2 недели
|
|
1.6 Дератизация или дезинсекция
|
1 раз в год
|
|
2. Благоустройство и обеспечение санитарного
состояния придомовой территории:
|
||
2.
1 Уборка земельного участка:
|
||
-
подметание земельного участка в летний период
|
1 раз вдвое суток
|
|
- уборка
мусора с газона
|
1 раз в неделю
|
|
- стрижка травы на дворовой территории
|
1 раз в год
|
|
- очистка урн
|
1 раз в сутки
|
|
- уборка мусора на контейнерных
площадках
|
1 раз в сутки
|
|
- очистка территории от снега или
подметание такой территории
|
1 раз вдвое суток
|
|
- очистка придомовой территории от
наледи и льда
|
По мере необходимости
|
|
2.3 Содержание детской площадки
|
В соответствии с планом работ
|
|
2.2 Вывоз твердых коммунальных отходов
|
В соответствии с графиком
|
В управляющей компании должны быть план
Текущий ремонт конструктивных элементов зданий на сумму 276 813р. и другие планы.
вторник, 1 октября 2019 г.
ОТКЛЮЧЕНИЕ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА
Сегодня 1 октября 2019 г. Праздник называется день пожилых людей. Энергетики ненавязчиво поздравили нас с праздником. В 15-11 отключили и 18-00 включили. Узнать причину и масштаб отключения весьма затруднительно. Позвонил дежурному УК 41-11-11. Услышал, что мой звонок очень важен и включили музыку. 5 минут послушал и положил трубку.
Если бы дозвонился то услышал бы . Авария на сетях работают на восстановлении, когда включат не известно. Решил весьти статистику отключений. Извинений нигде нет.
ОТКЛЮЧЕНИЕ:
1.10.19г. 16-11 - 18-00
Если бы дозвонился то услышал бы . Авария на сетях работают на восстановлении, когда включат не известно. Решил весьти статистику отключений. Извинений нигде нет.
ОТКЛЮЧЕНИЕ:
1.10.19г. 16-11 - 18-00
Подписаться на:
Сообщения (Atom)