ТРЕБОВАНИЯ ТГК-14 ПРИ УСТАНОВКЕ ОБЩЕДОМОВОГО СЧЕТЧИКА

При установке установке счетчика ТГК-14 определил следующие требования для юридических лиц
Порядок установки узла учета тепловой энергии у потребителей –юридических лиц.   http://www.tgk-14.com/finances/files/raskritie/2.1..pdf
6. При допуске в эксплуатацию должен быть составлен двухсторонний Акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, который подписывается представителем потребителя и представителем «Читинского Теплоэнергосбыта» ( «Теплоэнергосбыта Бурятии») и утверждается директором Теплоэнергосбыта . При допуске в эксплуатацию узла учета потребитель должен предъявить : 
 - принципиальную схему теплового пункта; 
 - проект узла учета;
 - паспорта на приборы учета; 
 - документы о проверке приборов учета с действующим клеймом Госповерителя; 
 - смонтированный и проверенный на работоспособность узел учета тепловой энергии;
 - оформленный в соответствии с «Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя» Журнал учета тепловой энергии и теплоносителя у потребителя. 
  Логично предположить, что при сдаче собственникам узла учета все эти документы должны быть предъявлены и дополнительно смета выполненных работ.

ПЛАНЕРКА В АДМИНИСТРАЦИИ

17.02.15г. на еженеделной планерке в администрации города задал вопрос представителю ТГК-14:
Какие документы должны сопровождать установку общедомового прибора учета и где с ними может ознакомиться собственник? Входят ли в состав этих докумнтов:
- Акт обследования на возможность установки прибора учета.
- Смета на установку прибора.
- Схема установки.
- Договор на установку прибора и сопровождение.
- Акт допуска в эксплуатацию.?
  Представитель ТГК-14 пообещал передать вопросы руководсту. Я попросил ответа на следующей планерке. Меня поддержал ведущий планерку Галиморданов А.В.

ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ

В Забайкальском крае началось лицензирование управляющих компаний http://xn--c1aapmms.xn--80aaaac8algcbgbck3fl0q.xn--p1ai/licenzirovanie.html 

ОБРАЩЕНИЕ К ДЕПУТАТАМ ГОСДУМЫ

Уважаемые господа!

Председатель Государственной думы Сергей Евгеньевич Нарышкин, Председатель комитета ГД по Регламенту и организации работы Государственной Думы Сергей Александрович Попов, Первый заместитель председателя комитета ГД по Регламенту и организации работы Государственной Думы Владимир Георгиевич Поздняков (мой депутат).

    Прошу Вас объяснить, почему депутаты городской и краевой  думы голосуют на своих заседаниях только присутствующие на заседании, а за депутатов Государственной думы голосуют в большинстве их коллеги.  Неужели Вам не стыдно в зале присутствует одна четвертая часть депутатов, регистрация показывает почти 100%. Избиратель не может понять, кто голосовал за его депутата.  Буду благодарен, если под ответом Вы поставите свои подписи. С таким вопросом я обращался несколько лет назад и получил отписку администрации думы.

Член Общественной палаты Забайкальского края

 Разгильдеев Г.С.

РАСШИРЕННАЯ КОЛЛЕГИЯ В МИНТЕРЕ 9.02.15г.

Сегодня состоялась расширенная коллегия МИНТЕРА с повесткой “Об итогах работы жилищно-коммунального комплекса Забайкальского края в 2014 году и задачах на 2015 год.”
 Мне дали слово и я попытался донести до членов заседания:

1.       Следует отметить, что в работе ЖКХ  Забайкальского края имеются позитивные подвижки. Практика передачи внутридомовых сетей в УК дает положительный эффект. В доме появился один хозяин.

2.       В тоже время людей продолжают волновать многочисленные  проблемы:

1.       ОДН по электричеству вызывает справедливое возмущение жителей. Невозможность проконтролировать начисления, качество. Александр Михайлович Бутырский только что приехал с  отчетом из Могочинского  района и признал несправедливость начислений, прошли и идут суды в Карымском р-не, частично решения суда не выполнены. На сайте Энергосбыта исчезли расчеты ОДН в личном кабинете;

2.       В Забайкальском крае ТГК-14 практически саботирует установку общедомовых счетчиков (до этого саботировало успешно население). Не в более чем на 10% установлены данные счетчики и установка счетчиков идет с большими нарушениями требований законодательства (с собственниками не заключаются договора на установку и сопровождение, акты приема представителям собственникам не представляются на подпись, не представляются сметы выполненных работ и т.д.);

3.       Создается впечатление, что исполнительная и законодательная власти края ждут когда будет съеден бродячими собаками ребенок (не дай бог) и они тогда прозреют. В настоящее время укусам в Чите подвергается 2 взрослых и 1 ребенок ежедневно (трагедия на острове в Чите не привела к действиям власти в данном вопросе).

4.       Половина УК не представляет отчеты о проделанной работе.

5.       И самое главное – капитальный ремонт. Сейчас весь огонь критики сконцентрирован на Региональном операторе и его руководителе Кирсановой Е.В. Часть критических замечаний справедлива, и она их исправляет. Однако в стороне остаются главные виновники дискредитации программы капитального ремонта.

Основные проблемы, ведущие к дискредитации:

-          Актуализация программы капитального ремонта с введением единого срока проведения капитального ремонта 2014-2043 г.г.;

-          Главными не плательщиками в фонд капитального ремонта являются муниципалитеты (неприватизированные квартиры);

-          Совершенно не участвует в финансировании капитального ремонта бюджет края и на этом основании откажет в финансировании фонд капитального ремонта РФ;

-          Качество документов представляемых на подпись губернатора не выдерживают никакой критики, в частности краткосрочный план капитального ремонта на 2014-2015 г.

-          Закон № 875-ЗЗК от 29.10.13г. уже дважды изменяли и не всегда в лучшую сторону. Так срочно включили утепление стен домов и исключили установку общедомовых счетчиков за счет фонда.

-          В результате в 2014-2015 годах  будет отремонтировано 163 МКД. Так 58 из отремонтированных домов не смогут возвратить деньги, затраченные на ремонт в течение 30 лет. 

ДЕЖУРНЫЙ ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ПАЛАТЕ.

Дежурный по общественной палате 4 февраля 2015 г.

   В общественной палате Забайкальского края каждую среду с 15-00 до 17-00 ведут прием члены ОП.  В день моего дежурства пришел Вишняков Г.В.  с вопросом  оплаты капитального ремонта.  Он оплачивает капитальный ремонт, но его одолевают сомнения о законности данных сборов. После беседы  согласились, что мы законопослушные граждане и будем производить оплату в дальнейшем. Также пришли к выводу необходимости полномасштабного общественного контроля  за планированием  и проведением  капитального ремонта.

Пришли члены совета дома по ул. Украинский бульвар, дом 13. Они сообщили, что управляющая компания “ЛИДЕР”  не представляет отчеты о своей работе. Действительно компания имеет на обслуживании 208 многоквартирных домов, но отчеты на сайте РЕФОРМА ЖКХ https://www.reformagkh.ru/myhouse/management/8912582 не выставляет. Посоветовал обратиться в ГЖИ о понуждении УК выполнять требования  законодательства. Данный контроль ГЖИ должна исполнять и без обращения граждан. Поговорили о первых шагах совета МКД. 

ИЗ СТАРОГО БЛОГА 17-10-2012г

17-10-2012 07:34

ВОПРОС И ОТВЕТ ПРОКУРОРА

  Уважаемая Светлана Николаевна!
Прошу Вас публично ответить в состоянии ли правоохранительная система Забайкальского края защитить 100 владельцев квартир у которых было похищено в 2008 году около миллиона бюджетных средств,выделенных для капитального ремонта дома по Красной Звезды 12.Заведено уголовное дело № 53890 от от28.09.2009 года.Несколько раз расследование приостанавливалось и возобновлялось.Неоднократные обращения в правоохранительные органы и 2 обращения к президенту результатов не дали.Разгильдеев Г.С
Георгий Чита, 11 октября 2012

Уважаемый,Георгий! Сложность и длительность расследования указанного уголовного дела обусловлена проведением судебно-строительной экспертизы для установления соответствия фактически выполненных подрядчиком ремонтных работ отраженным в соответствующих актах.Такие экспертизы проводятся в течении ряда месяцев,а очередь на производство может превышать годичный срок.Следствием установлено,что ремонтные работы по данному дому были выполнены субподрядными организациями,нанявшими в свою очередь так называемых«гастарбайтеров»,без допросов которых изобличить конкретных лиц в совершении хищения не представляется возможным.Расследование уголовного дела продолжается,результаты поставлены на контроль прокуратуры края.

Сегодня 06-02-2015г результата нет.
  Такая эфективная работа правоохранительных органов по защите прав собственников жилья!!!

НЕКОРРЕКТНОЕ ОБРАЩЕНИЕ

25 января этого года обратился с вопрсом  в ЦЕНТР ОБЩЕСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ  http://gkhkontrol.ru/ :
" В программе капитального ремонта Забайкальского края для всех домов стоит один срок исполнения 2014-2043.
  Правомерно такая разбивка исполнения?Посмотреть http://xn----8sbqji4csr.xn--p1ai/index.php#objects&id_house=11709&page=3
В программе капитального ремонта от 30 июня 2014 г. (Приложение № 1): скачать"
  
 Мною получен ответ:

"По результатам рассмотрения Вашего обращения, поступившего на сайт НП «ЖКХ Контроль», сообщаем следующее.

На сайте регионального оператора Забайкальского края  доступна полная версия региональной программы капитального ремонта, а также адресное приложение  с указанием, в каком году должны быть выполнены работы по каждому из многоквартирных домов, включенных в программу. Предлагаем вам воспользоваться приведенной ниже ссылкой:

http://fondkr75.ru/documents/front/view/id/16

С уважением, эксперты

НП «ЖКХ Контроль»"

Данный ответ меня не удовлетворил и я снова обратился к экспертам:

"Уважаемые эксперты!
Я не получил  ответа на свой вопрос. Правомерно ли устанавливать срок ремонта для всех домов один2014-2043 год?
Желательно ответ да или нет.
Разгильдеев Г.С."

Окончательный ответ экспертов:

Уважаемый Георгий Серафимович!

 "Ваш вопрос не корректен. Ознакомьтесь внимательно с программой в первоисточнике.

С уважением, эксперты

НП «ЖКХ Контроль»"

   Отправил актуализированную программу экспертам и больше разъяснений нет.