ДЕД МОРОЗ ЗАБАЙКАЛЬЦАМ

 Забайкальцев поздравляет 
           С Новым годом Дед Мороз, 
           Защитить он всех желает 
           От житейских бурь и гроз. 
     Докторов и финансистов, 
     Всех врачей, учителей 
     Полицейских и юристов 
     Бюрократов всех мастей. 
           Комбайнёров, трактористов 
           Всех рабочих, и крестьян, 
           Вдаль смотрящих машинистов 
           Трезвых всех, и всех кто пьян. 
     Всех кто сеет, всех кто пашет 
     Кто выращивает скот 
     Чабанов и агрономов 
     Словом сельский весь народ. 
           Журналистов и студентов,
           Офицеров и солдат,
           Продавцов и их клиентов
           Дед Мороз поздравить рад.
     Чтоб шампанское шипело, 
     Украшая жизни бег, 
     Чтоб от счастья сердце пело, 
     Серебрился, чтобы снег. 
            Чтоб в гирляндах и игрушках 
          Ёлка радовала б всех 
          Чтобы были с вами вечно 
          Счастье, радость и успех. 
     Чтоб вы ели, пили в меру 
     Песни пели б до утра, 
     Чтоб плясали, танцевали, 
     Вам здоровья и добра. 
        Чтоб вас реже навещали 
         Горе, слёзы и печаль 
         Год прошел, и нет печали, 
         Что ушло того не жаль. 
    Губернатора и мэра 
    Поздравляет весь народ 
    И заботы, и вниманья 
    О себе от них он ждёт. 
          Чтобы меньше безработных 
          Было в городе, в селе 
          Чтобы жить могли достойно 
          Мы на матушке-земле. 
      И Чита и вы – читинцы! 
      С Новым годом вас друзья! 
      Вам и счастья и успехов 
      От души желаю я. 
             Шапиро М. М. 

ТГК-14 НЕ МОЖЕТ ОТРЕМОНТИРОВАТЬ ВНУТРИКВАРТАЛЬНУЮ СЕТЬ

 Прошло 2 недели с момента начала ремонта внутриквартальной сети около нашего дома. Один порыв был ликвидирован и еще остался порыв. Внутриквартальная сеть раскопана и обогревает атмосферу. Сегодня в очередной раз обратился в диспетчерскую службу и выяснил, что в учете отсутствует информация о необходимости ремонта. Сейчас внутриквартальная сеть обогревает атмосферу в нашем районе.
История затопления теплового колодца, а через него подвала дома имеет многолетнюю историю. Последние ответы уважаемых людей.

ОБРАЩЕНИЕ

Сегодня 26.12.2016г обратился к главе администрации.

Руководителю администрации

 городского округа “Город Чита”

Кузнецову Олегу Васильевичу

От председателя Совета дома

Красной Звезды 12,

Разгильдеева Георгия Серафимовича,

672038, г. Чита, Красной Звезды 12 кв. 81

Тлф. 20-19-20

Уважаемый Олег Васильевич!

   Прошу Вас:

1 Внести изменение в Ваше постановление № 374 от14.12.2016г  . Исключить из списка многоквартирный дом г.Чита, ул. Красной Звезды дом 12 из приложения о переводе специальных счетов капитального ремонта на котловой.

 Основание: по данным официального сайта регионального оператора по состоянию за 3 квартал этого года, начисление по дому составило  853 858,72 руб. оплата 442 566,4 руб., что составляет 51,8%.

2. Прошу погасить задолженность за муниципальные квартиры в нашем доме, которая по состоянию за 3 квартал составила 17 178,46 руб.

       Председатель совета дома Красной Звезды 12                     Разгильдеев Г.С.

26.12.2016г.

ОБЪЯВЛЕНИЕ

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ КВАРТИР ДОМА КРАСНОЙ ЗВЕЗДЫ 12.

   Руководитель администрации г.Читы своим постановлением № 374 от14.12.2016г  специальный счет капитального ремонта нашего дома перевел на котловой. Это не позволит нам произвести частичный ремонт теплового оборудования.

 Нам начислено 853 858,72 рубля, из них оплачено 442 566,40 рубля. Оплата составила 51,8%

Не оплатили ни одного рубля собственники помещений:

2,6,9,10,14,17,21,22,26,27,28,30,34,36,37,41,48,50,51,54,55,63,71,74,79,86,89,91,92,96, 98, офис 102, офис 104.

Данные по оплате на конец третьего квартала. После получения данных по оплате за 4 квартал собственникам, не проводившим ни одной оплаты, будут выданы ПРЕДСУДЕБНЫЕ УВЕДОМЛЕНИЯ о взыскании оплаты в судебном порядке.

СПЕЦИАЛИСТЫ ГОРОДСКОЙ АДМИНИСТРАЦИИ НЕ УМЕЮТ СЧИТАТЬ ПРОЦЕНТЫ

Руководитель администрации г.Читы  издал постановление № 374 от 14.12.2016 в котором  постановил:

Принять в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа «Город Чита», собственниками помещений в которых в срок, установленный частью 8 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, не погашена задолженность по взносам на капитальный ремонт (размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем пятьдесят процентов от размера представленных к оплате счетов) решение о формирования фонда капитального ремонта в отношении таких домов на счете регионального оператора.

  По сути постановление верное, но специалисты подготовившие данное постановление достойны увольнения.

  Постановление размещено на сайте администрации Читы. http://www.admin.chita.ru/law_base/?id=820

 В список МКД, которые переводятся на котловой счет включен и наш дом Красной звезды 12..

На сайте регионального оператора имеется отчет по уплате взносов по нашему дому http://fondkr75.ru/gkh/report/r965pr

Выставлена следующая информация:

Начислено 853 858,72 руб.

Уплачено  442 566,4 руб.

Несложный подсчет показывает оплата составляет 51,83 %/

  В нашем доме кв. № 7,33, 39, 60, 72, 82 принадлежат муниципалитету.

№ кв.	Начислено	Оплачено	Задолженность
7	5 941,56	3 526,88	2 424,73
33	7 814,88	4 920,48	2 894,40
39	8 556,57	5 070,56	3 486,01
60	7 959,60	5 011,60	2 948,00
72	8 663,77	5 591,49	3 037,44
82	5 861,16	3 473,28	2 387,88
Итого	44 797,54	27 594,29	17 178,46

 Я уже дважды обращался в муниципалитет о несвоевременности его платежей за капитальный ремонт.

 Таким образом, наш дом  не подпадает под статью Жилищного кодекса. Муниципалитету необходимо погасить свою задолженность и провести изучение со специалистами урок арифметики.

ГАЗОВЫЕ ПРОБЛЕМЫ ЧИТЫ.

 В последнее время недели три участились кратковременные отключения газа. При обращении в Облгаз "04" оперативно производится дозаправка газа.

   При беседах с работниками Облгаза выяснятся, что в Чите очень маленькие запасы газа и они вынуждены проводить заправку газгольдеров маленькими объемами. Отправленные в их адрес вагоны с газом очень быстро доезжают до Иркутска, а далее возникают проблемы с доставкой. Идут ссылки на неисправный локомотив и т.д. Обращение к начальнику Забайкальской ж.д. тоже положительных результатов не дали.

  Кратковременные отключения газа могут привести к взрывам в квартирах. После этого все структуры будут проверять на последствия террора.

 Может необходимо просто обеспечить просто беспрерывную поставку газа до потребителей!?

ТГК-14 НАРАЩИВАЕТ ОДН

 Прошла неделя после обращения в ТГК-14 по протечке  внутриквартальных сетей. Завтра у них будет праздник и они прекратили работы по ремонту сетей. Сети раскрыли и отопливают атмосферу в нашем квартале.

  Снег выпал двое суток ранее. На снимке видно, что никаких  работ за это время не было. Т.е. необходимо повышать тариф за отопление окружающей среды.

НОВОГОДНИЙ ПОДАРОК ТГК-14

Топ-менеджеры ТГК-14 постоянно оповещают своих клиентов о подарках. Также они опевещают о больших долгах их клиентов. Одновременно повышают тарифы, не допускают СМИ и общественность на заседания по рассмотрению тарифов. К нашему дому по Красной Звезды у них особое отношение. ТГК-14 делает новогодние подарки с отключением от тепла. В прошлом отопительном сезоне отрезок внутриквартальной сети 5 метров они ремонтировали 3 раза. После обращения к Генеральному директору и главе администрации г.Читы они окончательно отремонтировали колодец рядом с нашим домом. Даже частично восстановили асфальтовое покрытие. Их подчиненные Орлов М. и Галиморданов А. в своих ответах в мой адрес дружно заявили. ТГК-14 выполнили работы по устранению неисправностей на внутриквартальных сетях и даже пообещали восстановить асфальтовое покрытие в теплое время 2017г.
 Так вот в настоящее время 15.12.2016 г. колодец ТГК-14 парит с прежней силой. Видимо нас ожидают прошлогодние радости.

      Струдом дозвонился до диспетчера ТГК-14 тлф. 38-42-26. Он сообщил, чтоим известно о парении колодца и они подъедут посмотрят. Ждем!

БОРЬБА С КОРРУПЦИЕЙ.

   На сайте прокуратуры Забайкальского края появился отчет о проведенной горячей линии

В прокуратуре края состоялась «прямая линия» с гражданами по вопросам борьбы с коррупцией  http://xn--80aa2apegcbrhd.xn--80aaaac8algcbgbck3fl0q.xn--p1ai/news/2016/12/08/43807.html  

  В частности там отмечено обращение жительницы   нашего дома:

Звонившие также выразили свое несогласие с прекращением уголовного дела по факту кражи денежных средств, предназначенных на проведение капитального ремонта дома, по ул. Красной Звезды д. 12. 

   Данный ремонт проводился в 2008 году. Была проведена строительная экспертиза которая выявила не проведенных работ на 725 000 рублей. Было заведено уголовное дело № 53890. в 2009 году. Обращения в различные инстанции положительных результатов не дали. Результатов нет. 

Господин Писаренко Семен Станиславович (39-67-50) пообещал разобратся по сути данного вопроса.

Поступил ответ из прокуратыры Центрального района г.Читы.

ИЗЫСКИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ

  Наш дом обслуживает УК Регион-2.  Сегодня стало известно, что дворники нашего дома переведены в клиринговую компанию. В настоящее время осталась один дворник. Она будет заниматься уборкой территорий на следующих домах:

Адрес	Площадь жилых + нежилых помещений м.Кв.	Тариф на уборку земельного участка Постановление УТЦиТ №10 от 24.06.2016г http://www.urt-chita.ru/normativno-pravovye-akty/89-postanovleniya-2016-g	Начисления за месяц	Примечания. Информация с сайта реформа ЖКХ https://www.reformagkh.ru/ mymanager/rating?tid=2334190
г. Чита, ул. Красной Звезды, д. 12	4707,7	3,33 руб.	15 676,64р.
г. Чита, ул. Красной Звезды, д. 22	2216,5	2,25 руб.	4 987,13р.	Не учтена площадь магазина примерно 1000 м.кв
г. Чита, ул. Красной Звезды, д. 24	3376,7	3,33 руб	11 244,41р.
г. Чита, ул. Красной Звезды, д. 30	7523,2	3,33 руб	25 052,26р.	Занижение площади
. Чита, ул. Автогенная, д. 2	2416,10	3,33 руб	8 045,61р.	Занижение площади
г. Чита, ул. Автогенная, д. 3	2303,5	3,33 руб	7 670,66р.	Занижение площади
г. Чита, ул. Автогенная, д. 19	2829,3	3,33 руб	9 421,57р.
Всего			82 098,27р.

Уборка земельного участка  включает:

2. 1  Уборка земельного участка:
-  подметание земельного участка в летний период	1 раз в сутки
- уборка мусора с газона, в том числе - уборка газонов от листьев, сучьев, мусора	1 раз в две недели
- уборка газонов от случайного мусора	4 раза в неделю
- стрижка травы на дворовой территории	1 раз в год
- Очистка урн	1 раз в сутки
- уборка мусора на контейнерных площадках	1 раз в сутки
- сдвижка, подметание и устранение наледи в дни без снегопада	1 раз в трое суток
- подметание снега при снегопаде	1 раз в сутки
- ликвидация наледи	По мере необходимости

 Один человек с таким объемом не может справиться. Таким образом, собственники получат снижение качества услуги. Дворнику предложено 18 000 рублей. Если оплатить налоги 50% то затраты будут 27 000 руб. Оставшаяся сумма более 50 000 рублей идет на рабочие инструменты и одежду и содержание административного аппарата и прибыль компании. В настоящее время дворники производят работу, но на работу неустроены и за них не производятся отчисления в пенсионный фонд и не оплачивают налоги. 

ОБРАЩЕНИЕ ВЕТЕРАНОВ К ВЛАСТИ