ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

Информация фонда весьма удобно размещена на сайте министерства территориального развития  http://xn--e1aflfqk.xn--80aaaac8algcbgbck3fl0q.xn--p1ai/jilishchno_kommunalnaya_sfera/kapitalnyy_remont/zabaykalskiy_fond_kapitalnogo_remonta.html   Пока не запущен сайт фонда данная информация весьма полезна. К сожалению ссылка об оплате за капитальный ремонт пока не работает.

АНТИПИХА ДОС 744

В общественную палату Забайкальского края обратился житель ДОС 744 Божок Олег Георгиевич, поселок Антипиха. Он сообщил, что дом в котором он проживает обслуживает УК "ЛИДЕР". Он пытается добиться нормальных условий проживания и обращается в различные инстанции. Вчера на доме работали представители комитета ЖКХ г.Читы и УК "ЛИДЕР". Составили акт в котором предписали устранить выявленные недостатки до 1.12.14г. Но к сожалению данная комиссия не обследовала подвал. Сегодня УК приступила к выполнению предписания. Одновременно выяснилось, что УК "ЛИДЕР" не выставляет отчет по данному дому на сайте РЕФОРМА ЖКХ (грубое нарушение требований законодательства), в подъезде не заметили отсутствия батареи обогревания подъезда.

Производится ремонт швов

Плавающий тепловой узел

Вид подъезда

Отсутсвует батарея обогрева подъезда.

ОПЛАТА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА СБЕРБАНК ОНЛАЙН.

 Сегодня меня познакомили с временной инструкцией оплаты капитального ремонта через СБЕРБАНК ОНЛАЙН.

ОПЛАТА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА СБЕРБАНК ОНЛАЙН.

ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЙ

1.       ВХОД В СБЕРБАНК ОНЛАЙН.

2.       ОТКРЫТЬ ПЛАТЕЖИ И ПЕРЕВОДЫ.

3.       В ОКНЕ ОПЛАТА ТОВАРОВ И УСЛУГ НАБРАТЬ ИНН ПОЛУЧАТЕЛЯ 7536986902

4.       В МЕНЮ НАЖАТЬ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

5.       В ОКНЕ “ОПЛАТА С” УКАЖИТЕ КАРТУ СПИСАНИЯ

6.       В ОКНЕ “СЧЕТ” УКАЖИТЕ ЛИЦЕВОЙ СЧЕТ  ИЗ СЧЕТА ИЗВЕЩЕНИЯ.

7.       ПРОДОЛЖИТЬ И ПОЯВЯТСЯ ВАШИ ДАННЫЕ, ДАЛЕЕ ОБЫЧНЫМ ОБРАЗОМ.

ДЕПУТАТ ГОСДУМЫ ГАЛИНА ХОВАНСКАЯ О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ

– Сейчас многие граждане, проживающие в многоквартирных домах, недовольны тем, что их обязали оплачивать капитальный ремонт зданий. Могут ли они отказаться от этого сбора?

– Здесь нужно четко разделять два варианта, в зависимости от того, кто проживает в квартире – собственник или наниматель. Если квартира находится в собственности, то оплачивать капремонт необходимо. Исключением является случай, когда жилой дом не ремонтировался больше 20 лет – тогда капремонт оплачивает муниципалитет. Эта норма связана с тем, что по закону о приватизации за бывшим наймодателем, которым является государство, сохраняется обязанность ремонта жилого дома. По данному вопросу были поданы сотни исков, в которых Верховный суд обязал муниципалитеты ремонтировать старые жилые дома. А вот после того, как дом один раз будет отремонтирован властями, обязанность по ремонту переходит на жильцов – собственников квартир. В России есть категория домов, которые на момент приватизации жилого помещения ни разу не ремонтировались. Если собственники квартир в таких домах сейчас платят за капремонт, то им надо обратиться в суд, который освободит их от платежей.
 Полная версия  http://www.newizv.ru/economics/2014-10-20/209240-deputat-gosdumy-rf-galina-hovanskaja.html 

ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ ФОРУМ - РЕШЕНИЕ ПЛОЩАДКИ ЖКХ

Р Е Ш Е Н И Е участников площадки: «Общественный контроль в сфере ЖКХ» Гражданского Форума 2014 года 

В работе площадки в течение двух дней приняло участие более 100 человек, среди них: председатели и члены советов многоквартирных домов, инициативные граждане, председатели и члены правления ТСЖ, руководители и специалисты управляющих компаний, 11 представителей органов государственной власти края, контролирующих и надзорных органов, ресурсоснабжающих организаций. 

Необходимость организации работы площадки «Общественный контроль в сфере ЖКХ» вызвана серьезными изменениями жилищного законодательства, формированием краевой программы капитального ремонта многоквартирных домов, проблемами для собственников по расчету ОДН и необходимостью организации общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Участники отметили игнорирование исполнительной властью муниципального образования город Чита участия в работе площадки «Общественный контроль в сфере ЖКХ» и обсуждение вопросов организации общественного контроля в сфере ЖКХ, обучения собственников, переселения граждан из аварийного жилого фонда, лицензирования деятельности управляющих организаций.

Собравшиеся обсудили насущные проблемы, волнующие жителей региона и рассмотрев предложения, высказанные в ходе работы площадки, вынесли следующие предложения РЕКОМЕНДОВАТЬ:

I.​ Правительству Забайкальского края:

​  Учитывая опыт Республики Бурятия для обеспечения просветительской работы по воспитанию эффективных собственников рассмотреть возможность внесения в перечень государственных услуг услуги по информированию населения в сфере ЖКХ.

II.​ Министерству территориального развития Забайкальского края:

​  В рамках предоставления в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ дорожной карты развития ЖКХ Забайкальского края, на основании информации, собранной при подготовке Жилищного форума и площадки «Общественный контроль в сфере ЖКХ включить в дорожную карту конкретные мероприятия по развитию общественного контроля в сфере ЖКХ»

​  Пропагандировать через СМИ положительные примеры решения проблем ЖКХ.

​  Сформировать, как социальный заказ, единый Информационный банк сведений о сфере ЖКХ по основным вопросам, доступным для собственников жилья с использованием интерактивных технологий на портале «ЖКХ – Чита».

​  Организовать систему жилищного просвещения населения и обучения председателей Советов МКД.

​ Организовать выездной обучающий семинар по вопросам капитального ремонта МКД в Шилкинском районе с привлечением специалистов Государственной жилищной инспекции Забайкальского края и Фонда капитального ремонта МКД.

​  До конца 2014 года создать в муниципальных образованиях рабочие группы из числа специалистов отделов ЖКХ, профильного бизнеса, ресурсоснабжающих и управляющих организаций, привлеченных экспертов, представителей общественности для анализа данных по МКД, включенных в региональную программу капитального ремонта.

III.​ Министерству образования, науки и молодежной политики Забайкальского края

​  Вести просветительскую работу по воспитанию эффективных собственников, начиная с дошкольного возраста: уроки по энергосбережению, уроки по охране природы с привлечением специалистов ресурсоснабжающих и природоохранных организаций.

​  Обеспечить населению возможность получения бесплатной юридической помощи по вопросам ЖКХ через студенческие юридические клиники, профессиональных юристов профильных комитетов и контролирующих органов.

IV.​ Контрольно-надзорным органам:

​  Обеспечить контроль по исполнению организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" с ежеквартальным размещением информации об организациях, уклоняющихся от исполнения Постановления в СМИ, в том числе электронных. Ежеквартально предоставлять указанную информацию в Центр общественного контроля и Общественную палату Забайкальского края.

V.​ Региональному оператору:

​  Учитывая значимость участия граждан - собственников жилья и их личного вклада в капитальный ремонт на базе Регионального оператора открыть «бегущую строку» накопления и расхода общих средств.

​ Создать общественный совет при Забайкальском фонде капитального ремонта МКД.

​  Вести максимально активное информирование через СМИ собственников жилья о Федеральном законе №271-ФЗ, 875-ЗЗК, региональном фонде капитального ремонта, региональной программе капитального ремонта, о результатах деятельности за отчетный период.

VI.​ Управляющим организациям:

​  Предоставить советам многоквартирных домов учетные данные на всех собственников помещений данного многоквартирного дома с целью электронного взаимодействия.

​  Проводить годовое общее собрание собственников МКД (по инициативе Управляющей организации), своевременно и в полном объеме предоставлять собственникам отчеты о выполненных работах по управлению МКД с составлением планов работ по текущему ремонту.

​  Наладить механизмы обратной связи с собственниками по качеству предоставления ЖКУ.

​  Дублировать актуальную информацию по вопросам ЖКХ, размещаемую в СМИ и на Internet-ресурсах, на информационных стендах и в собственных печатных изданиях.

​  Довести до собственников информацию о работе электронной системы контроля качества и объема потребленных ресурсов.

VII.​ Муниципальным образованиям Забайкальского края:

​ Ввести в практику ежемесячный объезд с представителями управляющих организаций, центра общественного контроля объектов капитального ремонта МКД и переселения из аварийного жилья (расселяемых и строящихся домов) с отражением результатов контроля в СМИ.

​ Организовать в городских поселениях, районных центрах правовые центры по оказанию бесплатной правовой помощи по вопросам ЖКХ в рамках «Единых дней» не менее одного раза в месяц.

VIII.​ Думе городского округа «Город Чита»:

​ Рассмотреть вопрос о включении в тариф вознаграждения председателям советов МКД в размере от 0,5 до 1 рубля с квадратного метра площади при наличии положительного решения не менее 2/3 собственников МКД.

IX.​ Администрации Городского округа «Город Чита»:

​ Обеспечить своевременное перечисление денежных средств в Фонд капитального ремонта МКД Забайкальского края за жилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования «город Чита».

​ Организовать через СМИ обучение граждан по вопросам ЖКХ с привлечением специалистов Государственной жилищной инспекции Забайкальского края, органов муниципального жилищного надзора, управляющих и ресурсоснабжающих организаций и т.д.

X.​ СМИ: 

​ Пропагандировать лучший опыт работы ТСЖ, управляющих компаний, советов многоквартирных домов, инициативных групп граждан по эффективному решению вопросов управления многоквартирными домами.

​ Представлять взвешенную и выверенную информацию о положении дел в сфере ЖКХ.

XI.​ Собственникам МКД:

​ Продолжить формирование Ассоциации собственников многоквартирных домов через формирование Комитетов председателей советов МКД в микрорайонах, городских районах, поселениях.

​ Организовать при Ассоциации «Школу грамотного потребителя».

​  Для организации контроля за деятельностью УО избирать технически грамотных общественных инспекторов.

​  Проводить годовое общее собрание собственников МКД с принятием отчета управляющей организации, составлением планов работ по текущему ремонту.

​  Установить приборы индивидуального учета коммунальных ресурсов, общедомовые приборы для сокращения расходов на оплату КУ.

​  Рассмотреть вопрос о монтаже электронной системы контроля качества и объема потребленных ресурсов.

​  Обеспечить единовременное (23-25 числа каждого месяца) снятие показаний головного и индивидуальных приборов учета с последующей их передачей ресурсоснабжающим организациям с целью контроля затрат на ОДН.

XII.​ Общественной палате Забайкальского края:

​  Провести Краевой Жилищный Форум – 2015 (используя Сайт «Портала ЖКХ» и Сайт Гражданского Форума), где подвести итоги состояния совместной работы отраслевого Министерства, Общественной Палаты, органов местного самоуправления, Регионального оператора капитального ремонта многоквартирных домов, Центра общественного контроля и других заинтересованных организаций Забайкальского края по взаимным действиям, направленным на реформирование отрасли и организации общественного контроля.

​  По итогам работы Гражданского форума, для максимальной информированности населения края, провести ряд радиоэфиров с участием организаторов площадки и обязательными ответами на основные вопросы, заданные при ее проведении.

​  Итоги форума, в том числе ответы на вопросы, заданные во время проведения, разместить на сайте палаты www.opzab.ru.

​  Взять на контроль продвижение предложений участников форума и организовать мониторинг их выполнения.

XIII.​ Центру общественного контроля в сфере ЖКХ Забайкальского края:

​  Итоги форума, в том числе ответы на вопросы, заданные во время проведения, разместить на сайте www.жкх-чита.рф.

​  Заключить соглашение с органами власти в сфере ЖКХ о информационном сотрудничестве с закреплением ответственного лица по данному сотрудничеству.

​  Заключить соглашение о взаимодействии с контрольно-надзорными органами Забайкальского края.

​  Взять на контроль продвижение предложений участников форума и организовать мониторинг их выполнения.

Не платить за капремонт?

Очень интересная передача http://www.svoboda.org/content/transcript/26564558.html

ОПЛАТА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

Оплата капитального ремонта через СБЕРБАНК-ОНЛАЙН вчера 21 октября 2014 г. и сегодня 22 октября 2014 г. невозможна из-за модернизации программного обеспечения.
28 ОКТЯБРЯ 2014 Г. ОПЛАТА НЕ РАБОТАЕТ
29 ОКТЯБРЯ 2014 г. ОПЛАТА НЕ РАБОТАЕТ.