ОБЩЕДОМОВОЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ

ОБЩЕДОМОВОЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ПО КРАСНОЙ ЗВЕЗДЕ 12 СОСТОИТСЯ 7 МАЯ 2014г в !8-30.

О ЗАВЫШЕНИИ ТАРИФОВ РСТ



     Прокуратура Забайкальского края заявила о завышении тарифов  Региональной Службой по Тарифам (РСТ) при расчете тарифов для ТГК-14. http://www.prokuratura.chita.ru/press-service/news/?id=8089

 Весьма похвальное желание защитить граждан от произвола монополистов. Анализ тарифов установленных для ТГК-14 необходимо было произвести более полно и объективно. Выявленные недостатки копеечные и не отражают суть вопроса. Обратимся к информации ТГК-14 http://www.tgk-14.com/news/company/?ELEMENT_ID=13644 . Заместитель генерального директора по правовой и кадровой политике Александр Темнышев заявил 21.02.14г. “Впервые с 2010 года ОАО «ТГК-14» по итогам 2013 года получило чистую прибыль в размере 370 миллионов рублей”. Получение прибыли за один день более 1 миллиона рублей при заниженных тарифах невозможно. Одновременно он продолжает “Заработная плата рабочих в 2014 году вырастет на 18 процентов, в то время как зарплата сотрудников и руководителей аппарата управления ОАО «ТГК-14» останется на прежнем уровне, выборочно будет проведена индексация в пределах инфляции, то есть не более чем на 6 процентов”. Следовало проверить “удачную” передачу обслуживания Внутридомовых Сетей (ВДС) на обслуживание управляющих компаний. В течение года формально в 2-а с лишним раза снизили затраты на обслуживание ВДС и эту сниженную составляющую передали управляющим компаниям.  О завышении тарифов (норм потребления) говорит маленький анализ, проведенный на нескольких домах на основании данных отчетов за 2012 год с сайта http://www.reformagkh.ru

ТАРИФЫ ТГК-14		ТАРИФ в Гкал
1 Г кал	1 000,39р.
Отопление 1 кв. м.	24,51р.	0,024500445
Горячая вода подогрев 1 чел.	165,51р.	0,165445476
Адрес исходной информации	http://www.reformagkh.ru

АДРЕС	4 МКР. Д.16	Инструментальная д 2	Тимирязева д 40	Усуглинская д 8
Год ввода в эксплуатацию	2011	2007	2002	2011
Годовой расход в Гкал	1557,61	1779,28	496,58	478,41
Общая площадь помещений (ОП)	9154,8	12497,7	4716,2	2225,50
В том числе жилых помещений (ЖП)	6845,5	6159,8	2072,8	2225,50
— нежилых помещений (НП)	0	1722,1	279,6	0,00
— помещений общего пользования (ПОП)		863,8	284,4	398,00
Количество жителей	300	191	49	70
ОП-ЖП-НП-ПОП	2309,30	3752,00	2079,40	-398,00
ОПЛАТА БЕЗ СЧЕТЧИКА ЗА ГОД	2 609 234,46р.	2 697 573,35р.	789 207,77р.	793 592,46р.
ОПЛАТА ПО СЧЕТЧИКУ  ЗА ГОД	1 558 217,47р.	1 779 973,92р.	496 773,67р.	478 596,58р.
Экономия в руб.	1 051 016,99р.	917 599,43р.	292 434,10р.	314 995,88р.
Экономия в %	40,28%	34,02%	37,05%	39,69%

Экономия в оплате для жителей при установлении общедомовых приборов учета составляет более 30%. Как однажды выразился представитель министерства территориального развития “установление приборов учета не экономит ресурс, а только учитывает”. Т.е. данные маленького анализа свидетельствуют  о завышении норм потребления тепловой энергии.  Желаем прокуратуре Забайкальского края успехов в защите интересов граждан.

  В настоящее время существует ряд домов на которых установлены приборы учета тепловой энергии, но не приняты в эксплуатацию.

ОАО "ЧИТАЭНЕРГОСБЫТ" ПРОИГНОРИВАЛО ПРОСЬБУ ГОРОДА

 Сегодня 29.04.14г. ожидалась встреча представителей ОАО "ЧИТАЭНЕРГОСБЫТА" c руководителями управляющих компаний города на еженедельной планерке в администрации города на Бутина 39. Предполагалось обсудить вопросы начисления ОДН по электричеству.  К сожалению представители ОАО "ЧИТАЭНЕРГОСБЫТА" проигнорировали приглашение. Заместитель Генерального директора Виталий Геннадьевич Гобрик пояснил, что приглашение было получено вчера и они не успели подготовится и на следующую планерку представитель придет.  Были представители ТГК-14 с которыми обсуждался вопрос по соглашению по обслуживанию внутридомовых систем теплоснабжения.

ОПАСНО - ЭЛЕКТРИЧЕСТВО

Может убить кого угодно. Электросети молчат и контролирующие органы молчат http://zabmedia.ru/?page=news&rubr=5&text=66443&t=0

ТАК ЖИВЕТ ДРУГАЯ ЧИТА

Сегодня 28.04.14г. побывал на ул. Е.Гаюсана и ул. Аргунская. Почти ничего не изменилось. Многократный показ по телевидению, выезд специальной комиссии результатов не дали. Канализационные стоки текут еще более сильно. Роспотребнадзор не присылал своего представителя и ждет , видимо, массовой эпидемии. Как было http://www.youtube.com/watch?v=fxxB6bTVdg0 

ПРАВОВАЯ ОСНОВА ВЗАИМОТНОШЕНИЙ УК "ЧИСТЫЙ ГОРОД" С ЖИТЕЛЯМИ

Управление регулирования  цен и тарифов городского округа "ГОРОД ЧИТА" своим постановлением № 12 от 24.06.12г.  "Об установлении размера платы за помещение в многоквартирных домах обслуживаемых ООО "Чистый город", по результатам открытого конкурса " http://www.urt-chita.ru/normativno-pravovye-akty/36-arkhiv-postanovlenij-2012-g определило размер платы для нанимателей и собственников жилых помещений  домов по адресам ул. Аргунская 56,61,63 и ул.Гаюсана 31,33,35 в размере 11,82 рубля за 1 квадратный метр жилой площади. Определен перечень обязательных и дополнительных работ.

№ п/п	Виды работ и услуг	Степень благоустройства
		К-0,2
1	Содержание и текущий ремонт помещений,  в т.ч	2,52
	ремонт конструктивных элементов здания	2,13
	на содержание и ремонт внутридомового оборудования водоснабжения и водоотведения	0
	обслуживание и ремонт вентиляционных каналов	0,01
	уборка лестничных клеток	0,38
2	Благоустройство и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, в т. Ч.	7,79
	уборка земельного участка неблагоустроенного ЖФ	1,51
	обслуживание санприемников	2,34
	вывоз твердых и жидких бытовых отходов	3,90
	вывоз КГМ	0,04
3	Прочие, в т.ч.	0,14
	страхование имущества	0,14
4	Расходы по управлению ЖФ	1,37
5	Установленный размер платы	11,82

Также определена периодичность работ

Виды работ и услуг	Периодичность
1. Содержание помещений общего пользования
уборка лестничных площадок и маршей нижних трех этажей	2 раза в неделю
прочистка дымовентиляционных каналов	По мере необходимости
2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
подметание земельного участка в летний период	1 раз в 3 суток
сдвижка и подметание территории в дни без снегопада	1 раз в 3 суток
уборка и очистка санприемников	1 раз в 3 суток
вывоз твердых  и жидких бытовых отходов	Раз в месяц в соответствии с графиком
вывоз  крупногабаритного мусора	По мере накопления

 Проведенная проверка комиссией показала, что указанные работы УК не исполняются.