СТОН И ПЛАЧЬ ЖИТЕЛЕЙ КАРЫМСКОГО



ПЕРВОМУ  ЗАМЕСТИТЕЛЮ  ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА  ЗАБАЙКАЛЬСКОГО  КРАЯ  

ШЕМЕТОВУ  А.И.

ОТ    ВЕТЕРАНОВ,  ПЕНСИОНЕРОВ  И  ЖИТЕЛЕЙ   пгт.  КАРЫМСКОЕ

Ж А Л О Б А.

 На некорректно-лукавое  начисление  ОДН  посредником  ОАО  «Читаэнергосбыт» и  не  объективное    рассмотрение заявлений  граждан  в  пользу  монополиста.

Уважаемый   Алексей  Иннокентьевич!

Мы,  ветераны  ВОВ  и  труда,   пенсионеры,  рядовые  труженики   и  жители  поселка  Карымское,  обращаемся  к  ВАМ, с жалобой на  несправедливое и неподъёмное для  большинства населения посёлка Карымское начисление платы за общедомовые  нужды  по  электроснабжению (далее  ОДН), производимое ОАО  «Читаэнергосбыт» в  2013 году.

Вопреки законам физики и здравому смыслу, ОДН, начисляемый на одну квартиру, составляет (пример  из  приложения))653 руб. за месяц, в то время, как потребление всех электроприборов квартиры вместе взятых оценивается в 477 руб. При этом на лестничной площадке в подъезде где  4-е  квартиры (ул. Ленинградская, д. 54) имеется только одна лампочка, теоретически потребляющая в месяц 772квт электроэнергии на сумму 2612 руб., другого энергопотребляющего оборудования (насосов,    подогревателей,  компрессоров,  лифтов)  нет.   В кв. 20 указанного дома проживает ветеран труда, престарелый инвалид 2 групп Дружинина Лия  Александровна.

Такая же ситуация выявлена по всем адресам, указанным в приложенном к обращению списку

Жильцам кв. 5 д. 120 по ул. Верхняя (дом с печным  отоплением,  без  водопровода, без канализации, т.е. нет электропечей, электротитанов) при   потреблении всеми электроприборами квартиры 307квт электроэнергии на сумму 700 руб., ОДН рассчитан на сумму 14517 руб., то есть на 3548квт. Это  какую же надо иметь голову, чтобы такое насчитать?! Получается, что за освещение одной лестничной площадки  в две квартиры платят в месяц  29034руб. .                                                                                                                                    Объём, который специалисты ОАО «Читаэнергосбыт» предъявляют к оплате за ОДН   семи квартирам, указанного дома, составляет  в месяц  26812квт. на  сумму  101 262 руб., полный  объём  8-ми  квартир ОДН  по  платёжному  документу 30667квт,   сопоставим  с потребностью в электроэнергии небольшого завода. (комплект  подтверждающих  это документов  прилагается,) 

Государственная  жилищная  инспекция  Забайкальского  края   13.12.  2013г.  за  №4/3744  провела  проверку заявлению  жильцов        и    «нарушений  при  начислении  оплаты  не  установлено». Это что, и  как   проверяли, если  14517руб  ОДН  за  месяц  на  одну квартиру  считать нормальным? И  задолжность  по  ОДН 7-ми квартир  в  284854 руб.  (сопоставим с остаточной  стоимостью всего  дома) то  же  нормально? Проверяющие,  что   с  другой  планеты,  или  целенаправленно готовят социальное  недовольство  населения  совместно  с  ОАО  «Читаэнергосбыт»  подобными  действиями. 

По нашим расчётам 1 лампочка освещения лестничной клетки  в 40 квт. На 140-150 рублей в месяц, то есть собственники одной квартиры обычного многоквартирного дома, т.н. «хрущёбы», должны оплачивать за ОДН 25-50 руб., в зависимости  от  площади  квартиры.   Это  подтверждено  опытным  путём, хронометражем, нормативами потребления электроэнергии, утверждёнными Региональной службой по тарифам и ценообразованию Забайкальского края и, наконец, практикой нашего дома (ул. Советская, д. 2), где средний  платёж за ОДН составляет примерно 50  руб. с квартиры.

Чтобы доказать эти расчёты, жителям  указанного дома в течение 7-ми месяцев пришлось обивать пороги не только ОАО «ЧЭС», но и  надзирающих  и контролирующих  организаций, после вмешательства которых ОАО «ЧЭС»  согласилось провести сверку реального объёма потреблённого ОДН,   исключая ежемесячные приписки, так называемых «аналитических  расходов», превышающие в отдельные месяцы  фактический  расход ОДН  в  2-3  раза. Сверка показала нашу правоту, и ОАО «Читаэнергосбыт» предъявило к оплате новые платёжные документы, с оплатой только за потреблённое электричество, зафиксированное приборами учёта.

Однако  оспоренную  нами практику расчётов компания не изменила. За третий квартал  2013 г. жителям дома предъявлено в платёжных  документах  2317квт  а по общедомовому и индивидуальным приборам учёта  зарегистрировано  923квт. к оплате пре5дъявлено  на 1394квт. электроэнергии больше.  Несмотря на явную абсурдность  требования оплаты за не потреблённый нами ресурс, ОАО «Читаэнергосбыт», отказывается  проводить 2-х  стороннюю  сверку,  настаивает на своём. 

Учитывая ситуацию, сложившуюся в пгт. Карымское, можно сделать следующие выводы. В отношении домов, где нет контроля со стороны  жителей, ОАО «Читаэнергосбыт» игнорирует «Правила предоставления коммунальных услуг», к Постановлению Правительства РФ №3 54 от 06.05. 2011 г. В частности, изначально искажает сумму показаний индивидуальных приборов учёта электроэнергии, «приплюсовывая» к ОДН, как  неплательщиков, так и формально отключенных, но потребляющих энергию расхитителей, а также отсутствующих  на  момент  снятия  показаний собственников. Далее, компьютерной программой автоматически «доначисляются» на оставшиеся  до  конца  месяца  дни «аналитические  расходы», и, вместо реального или нормативного ОДН получается  многократное превышение объёмов, которые распределяются на   добросовестных  плательщиков.

В нарушение п.31Д  указанных «Правил» ОАО «Читаэнергосбыт» отказывается проводить «двухсторонние уточняющие  сверки  с  потребителями за  определённый  период  (квартал, полугодие  и т.д.) по  показаниям приборов учёта»,  т.е. от более точных и полных показаний,  чтобы  исключить «аналитику» и получить реальный ОДН для расчета по предусмотренной «Правилами» формуле 12.

Уважаемый   Алексей    Иннокентьевич!

 Люди преклонного возраста: ветераны, пенсионеры, инвалиды, а также многодетные семьи и иные социально незащищённые граждане не имеют финансовой возможности оплачивать не потребляемые ими объёмы электроэнергии, которые с начала 2013 года ОАО «Читаэнергосбыт» предъявляет многоквартирным домам, расположенным на территории Забайкальского края. Забайкальские бюджетники, не имеющие времени и возможностей вести проведённые нами расчёты и ходить по инстанциям, вынуждены ежемесячно переплачивать за электроэнергию и без того высоком тарифе, установленном в Забайкальском крае. Большинство населения  ежемесячно, в добровольном  порядке,  платит  разумную  сумму   35-100  рублей  за  ОДН   в  пределах  или  чуть больше  норматива РСТ.   Лишь только те забайкальцы, кто имеет приличный  доход, оплачивает начисленный ОДН,  не  глядя  в  платёжку, но их в нашем крае не так много, как простых забайкальцев, имеющих в качестве основных доходов пенсию, пособие и небольшую заработную плату. Взыскиваемой ОАО «Читаэнергосбыт»  суммы «виртуального ОДН» хватает для покрытия убытков компании и по неплательщикам и по расхитителям. Но почему не получивший ресурс  потребитель должен обеспечивать таким образом финансовое благополучие ОАО «Читаэнергосбыт»?

С учётом вышеизложенного и социальной значимости ситуации, в которой оказались сегодня не только жители пгт. Карымское, предлагаем:  

1.      Провести под Вашим председательством совместное совещание с участием заинтересованных ведомств, а именно: специалистов ОАО «Читаэнергосбыт», Государственной жилищной инспекции  Забайкальского края (в чьих полномочиях сегодня находится мониторинг и контроль за вопросами ОДН), Региональной службы по тарифам и ценообразованию края (в чьих полномочиях эти вопросы находились прежде), а также органов прокуратуры, способных дать правовую оценку происходящему и понудить ОАО «Читаэнергосбыт» исполнять нормы действующего федерального законодательства (перечень выявленных нарушений Постановления Правительства прилагается)

2.     В рамках данного совещания отработать единый механизм по расчётам платежей за ОДН, а именно – обязать ОАО «Читаэнергосбыт» вести расчёты за календарный месяц (как того требует Постановление Правительства РФ), для чего в отношении всех многоквартирных домов, расположенных на территории края установить расчётным периодом период «с первого по последний день месяца включительно». Если ОАО «Читаэнергосбыт» будет руководствоваться данными не от 24-его или 26-го числа каждого месяца, а последним календарным днём, то лукавые «приписки» - как аналитические расходы будут исключены, а потребители электроэнергии (независимо от того, сами ли они будут передавать показания или нет) заплатят только за реально потреблённое, учтённое приборами учёта электричество.

3.     С учётом того, что ОАО «Читаэнергосбыт» получает полный тариф 3,78 руб., а функции по выявлению расхитителей электроэнергии изначально возложены законодательством на поставщиков электроэнергии и затраты включены в стоимость квт-час, обязать ОАО «Читаэнергосбыт» выполнять свою работу и в отношении энерговоров.

4.     В рамках работы специально созданной межведомственной комиссии произвести оценку реальных масштабов переплаты жителей многоквартирных домов Забайкальского края за электроэнергию в 2013 году (из-за применения ОАО «Читаэнергосбыт» системы «аналитических расчётов) и произвести перерасчёт гражданам, оплачивающим не потреблённую электроэнергию.

5.     Контролирующим  и надзирающим  организациям внимательней  относится  к  заявлениям  граждан  выслушивать  и сопоставлять  доводы  сторон  объективно  и  беспристрастно, проверять  ни  метод   начисления, а природу  возникновения  ОДН  выше  потреблённой  энергии  всеми  приборами  дома.    А то  получается по  басни  Крылова  «У  сильного  всегда  бессильный  виноват».

а)  Приложение   к обращению  жителей  посёлка  Карымское.                                                        На 8-ми листах 42 подписей                   .                                                                                                                                             б)  Выборка  ОДН  из  приложения  к  обращению  на превышение   в 10-ки  и  100-тни  раз  норматив  РСТ.     на   29-ти      листах.                                                  в) Копия  ответа  государственной  жилищной  инспекции  от13.12.2013г. № 4/3744

г) Акт  сверки  за  третий  квартал   не подписанный  «исполнителем»  платёжные  документы  за  этот же  период   на  6-ти  листах.

д) Выдержки   из  постановления  №354 лт 06.05.2011г.   на3-х листах                                                                                                                           

  

 По просьбе  граждан пос. Карымское   из приложения  подписал:                                                               член  районного  совета  ветеранов,   представитель совета дома                      по  ул. Советская дом  №2   19.12.2013г.                                       Черняков  В.К

8 МАРТА

ДОРОГИЕ ЖЕНЩИНЫ!

ПОЗДРАВЛЯЮ ВАС С ПЕРВЫМ ВЕСЕННИМ ПРАЗДНИКОМ!

ЖЕЛАЮ СЧАСТЬЯ, ЛЮБВИ, ЗДОРОВЬЯ И ВСЕГО САМОГО ХОРОШЕГО!

ОДН «Время платить по счетам»



       Прошёл  год  с момента  начала  действия  правил  к  постановлению  правительства   №354  от  6.05.2011г.  Пассивность  собственников  квартир  и  замедленная  реакция  на  жалобы   муниципальных  властей  дали  возможность   посреднической  организации  «купи-продай»  ОАО  «Читаэнергосбыт»  обложить  всё  население  посёлка  Карымское   неподъёмными   платежами   по  ОДН .

      Я,  представитель  совета  дома  №2  ул  Советская  и  член  совета  ветеранов  Карымского  района,   занимаюсь  данным  вопросом  с  первого  дня  введения  ОДН  в  посёлке  Карымское,  т.е.  с  ноября  2012г.  и  пришёл  к  неутешительным  выводам:   ОДН   многократно  превышает   предельно  допустимы  норматив,  и надо  принимать  меры  по  самым  не  защищённым   гражданам  нашего  посёлка  и  в  частности  принудить  работать   ОАО  «Читаэнергосбыт» по правилам  к постановлению  №354  от 6.05 .2011.  

     Что  такое  ОДН,  это  фактическая  разница  между  Общедомовым   и  суммой   индивидуальных   приборов  учёта   для  собственников  конкретного  дома,   и  никаких  «аналитических  расходов»  которые  правилами  нигде  не предусмотрены,  это  «ноу-хау»  (изобретение)   посредника. 

         В  течении  года  нашим  домом  при  содействии  Государственной  жилищной  инспекции  на  основании  п.31д   п.31ж  и п.31р  правил  к  постановлению  №354  проведено  2-е  двухсторонних    сверки  за  период  7-мь  месяцев и  3-тий квартал   2013г..  результаты    показали   приписку  виртуальных  кВт/ч    за 7 месяцев  в  2 раза  и   за  3-ий  квартал  приписка  в  2,3  раза,  а  так же  требование оплатить  за  не  потреблённый  ресурс  по платёжным  документам    по  двум  сверкам   сумму   32244руб  вместо  15785руб     т.е.  приписано  «аналитики»     на  16459руб                                             Сверки показала нашу правоту, и ОАО «Читаэнергосбыт»  в  соответствии  с  П.61  правил   выдало к оплате  ОДН  за  7  месяцев  по  новым   платёжным   документам   только  за   потреблённое   электричество, зафиксированное приборами учёта.    

        Правилами  к  постановлению     №354  от  6.05.2011г     п31ж.  предусмотрено  производить  расчёт  по приборам  учёта   и  реально   полученному  ОДН    за  расчётный  период.    А  не  производить    начисления  по  принятым    аналитически   виртуальным  числам,    которые   правилами   не  предусмотрены,   и  этим  вводят    проверяющих    и  суд  в  заблуждение.

         Вместо  арифметического   расчёта  по  реальному  ОДН  по  формуле  12   ОАО  «ЧЭС»    с  помощью  компьютерной  программы  предпринимаются     действия  по  увеличению    ОДН,  полученного   по   приборам     учёта,   т.е.  именно   начисление     сверху   на  зафиксированный  приборами  учёта  ОДН  не  потребленного  количества   кВт   следующим  образом   как  пример:    

В  полученном   14.01.2014г.   от  ОАО  «ЧЭС»   разъяснениях     письмо  №19393/15    от  19.11.2013г   лукаво   пропущено    2  существенных  момента,  а  именно:  сообщается                                                                                      Объём  электроэнергии    за  3  месяца  по  ОДПУ  17340квт/ч  -   что  соответствует  действительности.                                                                                                                       Сумма  объёмов  электроэнергии   ИПУ по  реестрам (спискам)   за  3   месяца  составляет  16444квт/ч,   то же  соответствует  показаниям  приборов,   а  вот,  что  в результате  этого                                                                                                                                                Расход  ОДН  по  приборам  учёта     составил  986  квт/ч  который  и  подлежит  расчету   не  сообщается  это  первый  пропущенный  момент     начисления,    далее:

По  письму  сумма   объёмов  электроэнергии по ИПУ  принятых  к начислению  составляет 15023квт/ч,   а  что                                                                                                 Объём  электроэнергии  по  ОДПУ   к   начислению   остался    за  3   месяца   остался  в  прежнем     объёме   17340квт/ч  по прибору  учёта,  не  сообщается  это  второй      момент  хитроумного  начисления, и, как следствие  получен  лукавый  результат,    где

Расход  предъявленный  ОДН  по  платёжным  документам   составил  2317квт/ч,    в том  числе  1321квт/ч  виртуальные,  сверху  на  фактический  ОДН  в  986квт/ч  полученный  по  приборам  учёта.

         Факт  подобного   виртуального  начисления  (ещё  до  первой  сверки)         установлен    Региональной  службой  по  тарифам  Забайкальского  края  письмом  №Ч/199   09.07.2013г   и   озвучен  (очень   мягко)  как  «некорректный   расчёт   объёмов    потреблённой  электрической  энергии  в  жилых  помещениях  (квартирах),  которые  в  свою  очередь  завышали  объёмы  электрической энергии, предоставленные  на  общедомовые  нужды».  Это  как  раз  то  о  чём  говорилось  выше.

       Государственной  жилищной  комиссией  по  АКТУ  сверки   с  12.07.2013г.  по  19.07.2013г.,    письмом  №ош-4/1883  от  25.09.2013г   было   выявлено,  что  «распределяемый  объём  на  общедомовые  нужды    превысил    объём  коммунальной  услуги  потреблённого  за  расчётный  период»  и  выдано  предписание  ОАО «ЧЭС»,    и это  выявлено  в  доме,   где  нет  проблем  с  собственниками,  и  жёсткий  контроль  за   ОАО  «Читаэнергосбыт»,    а  что  творится  с  ОДН  в  других  домах  вы знаете    по  собственному  опыту.

      Одновремённо  констатирую,   что   принятое  протокольное  решение  пункт  31ж  и  п37  о  снятии  и  расчете   за  календарный    месяц  показаний  с  индивидуальных  приборов  учёта  с  1   числа    по  последние  число месяца  полностью    оправдано.  Объёмы  ОДН  по  отсечки  за  календарный  месяц, не  искажается  аналитикой  и  лукавыми  схемами,  расчёт  и  за  четыре  месяца   следующий:                                                                                                                                                                             октябрь    2013г.                 общедомовой     ОДН   по  расчёту   5880 – 5688 = 252квт/ч                                 Ноябрь     2013г.                 общедомовой     ОДН   по  расчёту   5760 – 5552 = 208квт/ч                                Декабрь   2013г.                 общедомовой     ОДН   по  расчёту   5520 – 5303 = 217квт/ч    январь     2014г.                  общедомовой     ОДН   по  расчёту                           = 170квт/ч

 В  среднем на квартиру: октябрь 38 руб. ноябрь 30 руб. декабрь  32 руб. январь 24руб  Полное  соответствие  нашему  3-х  месячному  хронометражу  и  нормативу РСТ

      Исходя  из  полученного  опыта   и  сложившиеся  ситуации,   как  это  не банально  это  звучит, необходимо  объединяться,  создавать  советы  дома  с  полномочиями    ТСЖ    (права  и  возможности),   кроме  сбора  денег  и  заключения  договоров.         Начинать  бороться  за  права  потребителя,  за  ВАС  этого  ни  сделает  никто.  (капитализм… – прибыль  любой  ценой!).   Принцип  такой   не  хочешь  платить    ходи   снимай  показания,  доказывай  --  не  хочешь  ходить  плати  сколько  начислят,   другого пока  не  дано.  Для  выяснения  обоснованности    неподъёмных  платёжных  документов  Карымской  прокуратурой  формируется  комиссия.   Приглашаются  представители  советов   дома  к  участию  в  этой  работе.  

     На  сегодняшний  день  необходимо  провести  2 – х  стороннюю  сверку  между  советами   многоквартирных   домов   и  ОАО  «Читаэнергосбыт»  без  этого  невозможно  установить  объём  виртуально  приписанных  кВт/ч.,  и  сделать  перерасчёт  жителям  посёлка  пункт  61  правил..

Далее  навести  порядок  в  своём  многоквартирном  доме:

 1. По  решению  совета  дома  все  производства  и  юридические  лица  должны  быть  подключены  от  распределительного  щита  до  общедомового  прибора  учёта  собственников  квартир, а  не  после  ОДПУ  чтобы  не  было недоразумений  (хищений,  несанкционированных  подключений  этими  юридическими  лицами)                                                                                                               2  Включить  по  нормативу  в  сумму  ИПУ   дома  потреблённую  энергию  формально  отключённых    но  фактически  потребляющие  энергию  квартиры  так  как  их  (квартир)  нет  в  перечне  общедомового  имущества,  значит  их  потребления  к сумме  ИПУ  обязательно ,    платить  «за  того  парня»  остальные   не обязаны,  «разброс»  этих  кВт/ч  способом  ОДН  на  других  не законно.   В  правилах  не  предусмотрена   «солидарная  ответственность»,     Конституцией  РФ  нет  статьи  о  «круговой  поруке».                                                                                                                                                   3.  Данными  квартирами  обязан  заниматься  «исполнитель»  забирающий  полный  тариф   в  состав  которого  входят     средства  для  поиска  энерговоров.    По  данному  вопросу    Интернет  Консультант+  сообщает:  «у  собственника  дома нет  ни  технических  средств,  ни  специалистов,  ни  юридических  основании  контролировать  друг друга   выявлять  похитителей  электрической  энергии  - эти  функции  иэначально  воэложны  на  поставщиков,  а  затраты  на  их  исполнение  включены  в  стоимость  кВт – час.»                                                                                               4.  И  самое  главное  Совету  многоквартирного  дома   не ленясь  ежемесячно  снимать  100%  показания  с  индивидуальных  и  общедомового  приборов  учёта  с  первого  по  последние  число  месяца,  что  сразу  лишает  монополиста  манипуляций   с  показаниями  квартирных  электросчетчиков,    выпадает  виртуальная  аналитика  и  другие  лукавые  схемы.  В  случае  отсутствия  или  не  открытия  дверей  собственником,  как  и   формально  отключённых  потребителей     обязательно  учитывать     пункт  59  п.60  по  среднему  или  нормативу.  Результат  ВАС  удивит.

ОАО  «Читаэнергосбыт»  попытается  начать  договорную  компанию  по  ОДН  пункт 17   правил  к  постановлению  №354  от6.05.2011г.  или    вручение  уведомлений  задним  числом.    Не  дайте  себя  обмануть  в  очередной  раз. Уведомление  запоздало и  уже  ненужно.   Договор  необходимо  проверить  на  соответствие  правилам  3-и  раэдел  пункт  19 – 30  и  внести  свои  требования  как  равноправная  сторона договора. 

  Представитель совет  дома  и  член совета   ветеранов                                Черняков  В.К