ЧТО УВИДЕЛА КОМИССИЯ СОЗДАННАЯ ГАЛИМОРДАНОВЫМ А.В.

ДИРЕКТОР УК ПОКИДАЕТ РАЗГНЕВАННЫХ ЖИТЕЛЕЙ

Аргунская 56,61,63 и Гаюсана 31,33,35 это яркий пример не дееспособности исполнительной власти в решении бытовых проблем жителей города. Наличие большого количества контролирующих органов не приводит к решению проблем жителей. Управляющая компания Чистый город обслуживает 224 не благоустроенных  дома. Сбор коммунальных платежей не более 50%. Качество обслуживания и отношение многих жителей к благоустройству весьма неоднозначное. С одной стороны нет сбора денег, с другой нет качества обслуживания. Компания не представляет отчеты по собранным платежам и выполненным работам. Также на компанию давят платежи за ОДН за электричество.

Выход может быть в создании муниципальной УК с дотированием из бюджета города и обеспечение гарантированных услуг населению. Обеспечение гарантированных услуг позволить увеличить сбор платежей и к нерадивым плательщикам применить судебные санкции.Необходимо изменить отношения между заказчиком услуги и исполнителем услуги.Управляющие компании необходимо каждый месяц подписывать у председателя Совета дома акт выполненных работ с указанием цены по каждой услуге согласно тарифа.Кстати в других городах пришли к пониманию такого решения проблемы

Название

К-во домов

Площадь, м2

Человек

СРФ/МО/оф

Балл

Рейтинг

Дата рейтинг

ООО "Чистый город"

224

45566

3666

1,1,1

10

C

06.04.2013

ООО "Управляющая компания РЕГИОН № 2"

44

286359

7766

—

0

D

07.03.2011

ТАРИФ

НАЧИСЛЕНИЯ

Адрес

Площадь, м2

Количество жителей

1 кв,м

1чел

ЗА МЕС

ЗА ГОД

г Чита ул Аргунская д,56

660,3

39

11,8р.

62,5р.

10 241,1р.

122 892,9р.

г Чита ул Аргунская д,61

647,3

36

11,8р.

62,5р.

9 900,0р.

118 800,1р.

г Чита ул Аргунская д,63

633,5

32

11,8р.

62,5р.

9 487,0р.

113 844,1р.

г Чита ул Евгения Гаюсана д,31

646,7

33

11,8р.

62,5р.

9 705,5р.

116 466,0р.

г Чита ул Евгения Гаюсана д,33

629,7

53

11,8р.

62,5р.

10 754,0р.

129 047,6р.

г Чита ул Евгения Гаюсана д,35

638,1

40

11,8р.

62,5р.

10 041,1р.

120 493,7р.

ВСЕГО

3 855,6р.

233,0р.

60 128,7р.

721 544,4р.

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ

СРЕДНЯЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА

СРЕДНЕЕ КОЛИЧЕСТВО ЖИТЕЛЕЙ В ДОМЕ

ЧИСТЫЙ ГОРОД

203,4196

16,36607

11,8р.

62,5р.

3 426,8р.

41 121,7р.

РЕГИОН-2

6508,159

176,5

11,8р.

62,5р.

87 952,4р.

1 055 428,7р.

У СЕМИ НЯНЕК ДИТЯ БЕЗ ГЛАЗА

Жители улиц Аргунская 56,61,63  и Гаюсана 31,33,35 вынуждены обратится во все инстанции по поводу ужасного состояния прилегающей территории

ФОТО 14.04.14г.

НЕКОТОРЫЕ ВОПРОСЫ ГРАЖДАНСКОГО ПОСЛАНИЯ 2014 И ОТВЕТЫ МИНТЕРА.

Общественная палата Забайкальского края обратилась с ГРАЖДАНСКИМ ПОСЛАНИЕМ -2014 к губернатору Забайкальского края Ильковскому К.К. и получила от министерств ответы. В частности:

Обращение

Управляющие организации и ТСЖ не исполняют в большинстве своем требования федерального законодательства по регистрации многоквартирных домов и представления отчетности о проделанной работе на сайте РЕФОРМА ЖКХ (http://www.reformagkh.ru). Это тормозит создание единой информационной системы ЖКХ и выверенного перечня многоквартирных домов, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта общего имущества. Создан Региональный оператор – Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов и для его успешной работы необходима единая информационная база многоквартирных домов, расположенных в регионе.

Минтер

 На официальном сайте «Реформа ЖКХ» (www.reformagkh.ru) управляющие организации, товарищества собственников жилья размещают сведения о своей деятельности, в рамках реализации постановления Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации, организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». Данная работа расширяет информационное поле для правильного выбора собственниками помещений многоквартирных домов способа управления и, соответственно, повышает уровень конкуренции между управляющими организациями, товариществами собственников жилья.

Данные сайта

В список «Забайкальский край» включены данные о 160 Управляющих организациях (включая 57 ТСЖ),
обслуживающих 3 784 дома,
общей площадью 8 389 575 кв.м.,
в которых проживает 291 160 чел
Минтер

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края (далее – программа), в которую включены все многоквартирные дома края (4686 многоквартирных домов общей площадью 11,2 млн. кв.м, в которых проживает 314 тыс. человек).  Более ПОДРОБНО

МАЛЕНЬКАЯ ЛОЖЬ ВЫЗЫВАЕТ БОЛЬШОЕ НЕДОВЕРИЕ



ЗАБОТЫ КРАСНОЙ ЗВЕЗДЫ 8

 Продолжение ПО АДРЕСУ

ЦЕНА ДОГОВОРА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА КР.ЗВЕЗДЫ 16



№ лота	Виды работ по капитальному ремонту многоквартирного дома	Цена договора (тыс. руб.)	Адрес объекта	Срок выполнения работ
1	Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2 103 842, 00	ул. Красной Звезды, 16	Согласно договору подряда
2	Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	1 896 829,00	ул. Красной Звезды, 16	Согласно договору подряда
3	Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	641 289,00	ул. Красной Звезды, 16	Согласно договору подряда
4	Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	885 667,00	ул. Красной Звезды, 16	Согласно договору подряда
5	Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	777 651,00	ул. Красной Звезды, 16	Согласно договору подряда
6	Ремонт крыши	3 180 443,00	ул. Красной Звезды, 16	Согласно договору подряда
7	Ремонт подвальных помещений	205 784,00	ул. Красной Звезды, 16	Согласно договору подряда
8	Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления тепловой энергии	330 146,00	ул. Красной Звезды, 16	Согласно договору подряда
9	Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления холодной воды	76 901,00	ул. Красной Звезды, 16	Согласно договору подряда
10	Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления электрической энергии	62 652,00	ул. Красной Звезды, 16	Согласно договору подряда
11	Проведение энергетического обследования	231 547,00	ул. Красной Звезды, 16	Согласно договору подряда
12	Утепление и ремонт фасадов	1 750 896,00	ул. Красной Звезды, 16	Согласно договору подряда
	Итого:	12 143 647,00

ФОРМЫ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ СОБРАНИЙ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МКД

На сайте Общественной палаты выставлены формы документов для проведения собраний собственников многоквартирных домов для утверждения формы накопления денежных средств для капитального ремонта.  http://www.opzab.ru/news/345

 ОФИЦИАЛЬНЫЕ ФОРМЫ ДОКУМЕНТОВ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЖИЛЬЦОВ РАСПОЛОЖЕНЫ НА САЙТЕ МИНИСТЕРСВА ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ПО

 АДРЕСУ 

http://минтер.забайкальскийкрай.рф/jilishchno_kommunalnaya_sfera/kapitalnyy_remont/dokumenty_obshchego_sobraniya_sobstvennikov.html