Вопросы установленных тарифов и правильности определения платежей граждан за услуги ЖКХ, в том числе их предоставление на общедомовые нужды в Забайкальском крае стали предметом обсуждения за круглым столом в региональной общественной приемной лидера партии Д. А. Медведева в Забайкальском крае.
http://zabmedia.ru/?page=articles&rubr=5&text=3482вторник, 4 февраля 2014 г.
четверг, 30 января 2014 г.
ОДН НА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ
Генеральному директору ОАО”ЭНЕРГОСБЫТ”
Борисову Сергею Андреевичу
672010, г.Чита, Ул. Забайкальского рабочего, дом 36.
Копия: Начальнику Государственной жилищной
Инспекции Забайкальского края
Аршинцеву Александру Александровичу
672000, Чита, ул. Костюшко-Григоровича, д г.7
Копия: Генеральному директору УК ОАО “РЕГИОН”
Пономаренко Егору Сергеевичу
г.Чита, ул. Шилова, дом 19.
От Разгильдеева Георгия Серафимовича,
672038, г. Чита, ул. Красной Звезды 12
Сергей Андреевич, Александр Александрович и Егор Сергеевич!
ОАО “ЭНЕРГОСБЫТ” реализовало на своем сайте http://www.e-sbyt.ru/ в рамках личного кабинета проект “РАСЧЕТ ОДН”. Данный проект заслуживает всяческого одобрения и развития. Мною проведен анализ выложенных результатов по дому Красной Звезды 12.
Возникли следующие вопросы:
1. ОДН, рассчитанные на сайте, не совпадают с ОДН предъявленными к оплате УК Таблица № 1. Так, за август рассчитаны ОДН 3 775 , в УК предъявлено 3078,62 и УК в рамках законодательства предъявила собственникам 759,60.
Данные цифры наталкивают на мысль о двойной бухгалтерии в ОАО ”ЭНЕРГОСБЫТ”.
2. Вызывает недоумение частичный учет потребления электроэнергии Частными Предпринимателями (ЧП), находящимися в нашем доме Таблица № 2.
Полностью отражают действительность отчетность в Таблице № 2/2 сч. 2087.
Не понятны нулевые потребления электроэнергии в ИЮЛЕ, АВГУСТЕ ИП Марков Таблица № 2/1 сч. 2058. Данные накладные могут быть объяснены халатной работой сотрудников, отвечающих за данный участок учета.
Недоумение вызывает отсутствие информации о потреблении электроэнергии начиная с мая ЧП Непомнящей в Таблице № 2/3 сч. 2433.
Прекратила потребление электроэнергии квартира № 51 с июня и не появилось на учете нового предпринимателя. В данной квартире функционирует магазин. Мои попытки получить разъяснения по данным вопросам в отделе учета потребления электроэнергии юридическими лицами встретили вежливый отказ.
Также отсутствует учет электроэнергии аппаратурой провайдера ТТК.
По вопросам подключения к общедомовому счетчику юридических лиц мною сделан запрос № 42 22.01.14г. в электросети г.Читы.
3. Крайнее изумление вызвало потребление электроэнергии за 10 месяцев Таблица № 3
кв. № 76 - 8 кв.ч. (минус)
кВ. № 58 - 216 кв.ч. (минус).
Потребление электроэнергии за 10 месяцев с отрицательным результатом.
4. Мною ведется учет потребляемой электроэнергии в кВ. №12 и №81. Сравнение результатов учета на сайте и моего дали результаты, отраженные в таблице № 3. Результаты по квартире № 12 в общем итоге совпали, то по квартире № 81 я оплатил, согласно показаний счетчика 1757 квч. а в учете нашли отражение только 1417 квч..
Вопросы 3 и 4 приводят к мысли, что алгоритм заложенный при подсчете ОДН дает большие погрешности в сторону завышения ОДН.
Предложения:
1. Устранить выявленные недостатки в ведении учета.
2. Провести независимой комиссией экспертную оценку реализованного алгоритма по расчету ОДН( согласен принять участие в работе комиссии).
3. В получаемых результатах желательно предусмотреть выдачу за несколько месяцев с указанием начального и конечного показания счетчиков получаемых в итоговом результате.
Примечание: Таблицы представлены в отдельном файле.
Приложение: 1. Таблица № 1 на 1 листе;
2. Таблица № 2 на 1 листе;
3. Таблица № 3 на 2 листах.
23.01.2014г. ___________________ Разгильдеев Г.С.
ТГК-14 ПРЕДЛАГАЕТ СВОЙ РЕГЛАМЕНТ
ТГК-14 предложила администрации города свой РЕГЛАМЕНТ по которому она будет проверять ВнутриДомовые Сети (ВДС) теплоснабжения. Передача была осуществлена без акта передачи и сейчас винокник начнет брать штрафы за свои грехи.
понедельник, 20 января 2014 г.
УК "ЛИДЕР" ВОССТАНОВИЛА ОТОПЛЕНИЕ НА БАБУШКИНА 53
Несколько минут мне позвонили с Бабушкина 53 и сообщили о восстановлении отопления в 5-и квартирах. Очень рад.
КОММУНАЛЬНАЯ РЕФОРМА ПО ЧИТИНСКИ.
Итак, свершилось - очередные внутридомовые сети (ВДС) переданы на обслуживание управляющим компаниям. Сообщение о передаче тепловых внутридомовых сетей администрации города http://www.admin.chita.ru/news/?id=5429 и ТГК-14 http://www.tgk-14.com/news/company/?ELEMENT_ID=13583 появилось 30.12.13г. :
“Администрация городского округа «Город Чита» и ОАО «ТГК-14» подписали дополнительное соглашение к договору аренды муниципального имущества в части обслуживания внутридомовых тепловых сетей.”
Естественно возникает желание ознакомиться с данными замечательными документами. Администрация города пообещала представить данные документы по запросу общественной палаты.
С 1 января 2013 года обслуживание внутридомовых электрических сетей перешло к управляющим организациям. Реальная плата за потребленную электроэнергию увеличилась в пределах социальной нормы на 28% и сверх социальной нормы на 37%. В то время как по распоряжению президента она должна составить не более 6 %. Депутаты городской думы обратились к губернатору Забайкальского края с запросом 19.12.13г. http://gorduma.chita.ru/page/news/12/large/885 .
Похожий сценарий реализуется с передачей ВДС теплового водоснабжения.
Согласно несложных расчетов, сделанных на основании приложения № 1 к приказу Региональной службы по тарифам № 616 от 20.12.12г., в тарифе на тепловую энергию ТГК-14 составляющая на обслуживание ВДС составляла :
- 1 полугодие 2013г. 2,88руб. на 1 кв.м жилой площади;
- 2 полугодие 2013г. 2,49 руб. на 1 кв.м жилой площади.
- 1 полугодие 2014г. 1,14 руб. на 1 кв.м жилой площади.
Таким образом, тариф на отопление для населения увеличился на 36 копеек за 1 кв.м. жилой площади.
ТГК-14 убрала составляющую на обслуживание ВДС 1,14 руб. за 1 кв.м. http://www.tgk-14.com/clients/consumers/gar10087 ., а управляющие компании за эту работу получили 1,50 руб. за 1 кв.м. http://www.urt-chita.ru/normativno-pravovye-akty/59-arkhiv-2013-g
Дополнительно с 01.07.14г. введена плата за общедомовые нужды (ОДН) за горячее водоснабжение. На один подъезд 5-и этажного дома 60 кв.м. будет считаться 60Х0,017 = 1,02 тонны горячей воды в месяц на 49,37 руб. (48,40х1,02).
ТАРИФ НА ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ В ВОДЕ ПОДНЯЛСЯ с 01.01.14г. на 6,1%
ДАТА
|
1.07.13г
|
1.01.14г.
|
1.07.14г
| |
ЦЕНА за 1 Гкал
|
898,92
|
953,72
|
953,72
| |
6,1%
|
0,0%
|
Тариф на подогрев 1 кубометра воды увеличился 1.01.14г. с 44,52 руб. до 48,40 руб. на 8,72 % Приложение № 2 к приказу РСТ № 738 от 20.12.13г. http://www.tgk-14.com/clients/consumers/gar10087
Холодное водоснабжение с 1.07.14г. повысится на 6,53% с 26,48 руб./куб. до 28,21 руб./куб.
Тариф за электроэнергию увеличится с 01.07.14 более 4%
ДАТА
|
01.07.13
|
01.01.14
|
01.07.14
|
% увеличения
|
Соц.норма
|
2,28
|
2,28
|
2,38
|
4,39%
|
Сверх соц. нормы
|
3,78
|
3,78
|
3,94
|
4,23%
|
Читаоблгаз о повышении тарифов пока не объявлял http://chitaoblgaz.ru/potrebitelyam/tarifyi-i-czenyi.html
На фоне этих цифр не совсем понятно выступление руководителя РСТ на ЗАБМЕДИА:
“Рост тарифов на услуги ЖКХ в 2014 году не превысит планки в 4,2%, сообщил съемочной группе "ЗабТV" руководитель Региональной службы по тарифам и ценообразованию, Виктор Паздников.
- С 1 января понижаются тарифы на теплоснабжение и горячее водоснабжение. При этом размер платы за отопление снижается на 4,66%, а за горячее водоснабжение – на 6%. Это связано с тем, что мы исключили из тарифа затраты на содержание внутридомовых сетей, – объясняет Паздников. – Но с 1 июля все тарифы вырастут на 4,2%.”
ИТАК ИМЕЕМ В СУХОМ ОСТАТКЕ:
ВИД КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ
|
ДАТА
|
СУММА ПОВЫШЕНИЯ
|
В ПРОЦЕНТАХ
|
ОТОПЛЕНИЕ
|
01.01.14г.
|
0,36 руб. за 1 кв.м.
|
1,47%
|
ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ В ВОДЕ
|
01.01.14г.
|
54,8 руб. за 1 Гкал.
|
6,1%
|
ОДН за ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ
|
01.07.14г
|
0,82 руб. за 1 кв.м. общей площади
|
Ранее не было
|
ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ
|
01.07.14г
|
1,73 руб. за 1 куб.м.
|
6,53%
|
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ СОЦ.НОРМА
|
01.07.14г
|
0,10 руб. за 1 квч.
|
4,39%
|
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ СВЕРХ СОЦ.НОРМЫ
|
01.07.14г
|
0,16 руб. за 1 квч.
|
4,23%
|
Еще нас ждет повышение тарифов управляющих компаний, поставщиков газа, домофонных компаний и связистов.
воскресенье, 19 января 2014 г.
После создания блога Читинское ЖКХ выяснилось, что у меня есть блог еще.
Попытаюсь работат и на этом блоге. Вчера ко мне обратилась бабушка с ул. Бабушкина 53. Она уже замерзает неделю в своей квартире. В 2-х комнатной квартире работает одна батарея, а две других и полотенцосушитель не работает. С 1.01.14г. в Чите внутридомовые сети обслуживают управляющие компании. Данная ситуация продолжается 2-ю неделю.Обратился 18.01.14г. в аварийную службу УК ЛИДЕР тлф. 35-31-71 (дежурная Карнаухова). Отправила слесарей, но они нечего не смогли сделать. Обратился к дежурному по городу тлф. 35-50-06 (Власов) также обещал помочь. Сегодня вынужден обратиться по этим же адресам. Выяснилось, что в доме не держит задвижка и ничего сделать не могут. Итак инвалид женщина на 8 десятке лет замерзает в своей квартире и организации, которые берут деньги не хотят или не могут ничего сделать. Данные вопросы вынужден буду задать мэру на очередной планерке. Сейчас поеду в этот дом и попытаюсь записать интервью и выложить в интернет.
Подписаться на:
Сообщения (Atom)